Prodej vily 70 m², pozemek 415 m²

Nabízíme k prodeji dům v jedinečné lokalitě malebného dalmatského městečka Rogoznica v Chorvatsku. Nemovitost leží přímo na pobřeží, na pozemku 415 m² – jen pět kroků od mořské hladiny – a nabízí autentický středomořský zážitek. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí v roce 2015, během níž byly vyměněny veškeré rozvody, podlahy, keramika i tesařské prvky. Interiér byl zcela vybaven novým nábytkem v roce 2023. Dispozice domu nabízí dvě pohodlné ložnice, světlou koupelnu a otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. V suterénu se nachází dva další pokoje a komora, ideální jako úložné prostory nebo pro rozšíření obytné plochy. Středobodem exteriéru je soukromá zahrada s bazénem, venkovním krbem a sprchou – perfektní místo pro odpočinek i společenská setkání pod širým nebem. Tato nemovitost nabízí tři parkovací místa a díky svému umístění v první řadě u moře se řadí mezi skutečně exkluzivní nabídky na trhu. Kromě možnosti okamžitého využití pro soukromé účely je dům aktuálně úspěšně provozován v rámci turistického pronájmu, s vynikající obsazeností a výnosností. Velkou přidanou hodnotou je i možnost přístavby dalšího patra, což otevírá další investiční potenciál. Rogoznica se nachází ve střední Dalmácie, mezi Splitem a Šibenikem a je vyhledávaná pro své klidné prostředí, malebné pláže a výjimečně čisté moře. Tato tradiční rybářská obec s moderním jachtařským zázemím Marina Frapa nabízí ideální kombinaci autenticity, pohodlí a exkluzivity. Díky své strategické poloze a výborné dostupnosti je Rogoznica skvělou volbou pro rekreaci i investici.