Prodej vily 240 m², pozemek 3645 m²

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Mokřinách u Aše, na místě, kde si prostor opravdu užijete. Jsou domy, které se prostě obývají – a pak jsou domy, ve kterých se žije. Samostatně stojící rodinný dům v klidné a vyhledávané části Aše, v Mokřinách, patří jednoznačně do té druhé kategorie. Nabízí totiž něco, co se v dnešní době hledá čím dál obtížněji: skutečné soukromí, velkorysý prostor a svobodu rozhodnout se, jak chcete žít. Už první pohled napoví, že jde o nemovitost, do které bylo investováno srdce i péče. Dům je připraven k okamžitému nastěhování – bez kompromisů, bez nekonečných oprav, bez odkládání. Se zastavěnou plochou 94 m², užitnou plochou cca 240 m² a promyšlenou dispozicí přes všechna podlaží nabízí mnohem víc, než by se z venku zdálo. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s kuchyní, přičemž dispozici lze variabilně upravit na dva samostatné pokoje a kuchyň podle toho, jak se vaše rodina bude v čase proměňovat. Na chodbě najdete WC a sociální zázemí, v mezipatře dva praktické kumbály. První patro skrývá tři samostatné pokoje – a každý z nich má vlastní sociální zařízení s WC, umyvadlem i sprchou, což z domu činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kdo uvažují o pronájmu pokojů. Podkroví pak patří samostatnému bytu 1+1 s vlastní kuchyní, sociálním zázemím a rohovou vanou, doplněnému o půdní prostor. Dům je celopodsklepený, kompletně odizolovaný od spodní vody – sklepy jsou suché, což ocení každý, kdo ví, jak zásadní detail to je. Střecha je zateplená, vytápění řeší ústřední plynový kotel s možností přitopit kotlem či kamny na tuhá paliva, takže máte energetickou flexibilitu i účinný způsob, jak držet náklady na uzdě. Samozřejmostí jsou dvě studny, velkoobjemová plastová nádrž na dešťovou vodu o obsahu 11 m³ napojená na rozvod užitkové vody včetně filtrace i vlastní revizní kanálová šachta. Skutečným překvapením je ovšem vnitřní bazén s kompletním příslušenstvím – WC, sprchou a saunou. Wellness, který máte doma po celý rok, bez ohledu na počasí, bez rezervací, bez cestování. K domu náleží rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 3 782 m². Necelé čtyři tisíce metrů čtverečních znamenají absolutní soukromí a prostor, který si můžete formovat podle vlastních představ. Najdete zde oddělený pozemek pro domácí zvířata, altány, dílnu, kůlnu, kurníky, skleník i přístřešky. Parkování je vyřešeno více než štědře – kryté stání pro čtyři vozy, které poslouží i jako skladovací prostor, a další dvě stání v garáži. Děti i zvířata se tu mohou pohybovat bezpečně, vy můžete zahradničit, tvořit, chovat, nebo prostě jen sedět v altánu a poslouchat ticho. Mokřiny jsou lokalitou, kterou si lidé vybírají vědomě. A hraniční přechod do Německa, do nedalekého Selbu, máte prakticky za rohem – což je mimořádná výhoda pro každého, kdo dojíždí za prací do SRN. Tento dům je nabídkou životního stylu. Ev. číslo: 28515.