Prodej bytu 2+kk 64 m²

Hledáte stylové bydlení v novostavbě, nebo zajímavou investiční příležitost v Brně? Máme pro vás byt, který splňuje obojí. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Kigginsova. Celková plocha bytu činí 64 m², k němu náleží prostorný balkon (6,4 m²) s příjemnou západní orientací, sklep na stejném patře a parkovací stání v garáži přímo v domě. Proč si tento byt zamilujete: moderní novostavba s výtahem ideální dispozice 2+kk s velkým obytným prostorem západně orientovaný balkon – dostatek světla a klid parkovací stání v domě (velká výhoda v Brně) sklep na patře – maximální komfort klimatizace pro pohodlí i v letních měsících byt je částečně zařízený – možnost okamžitého užívání Dispozice a výměry: předsíň: 8,82 m² WC: 1,77 m² koupelna: 4,67 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem: 32,95 m² ložnice: 10,78 m² Vybavení: kompletně vybavená kuchyňská linka (myčka, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice) vestavěné skříně klimatizace interiérové prvky (rolety den/noc, japonská stěna) přímý vstup na balkon z obývací části Investiční potenciál: Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkům s platnou smlouvou do 05/2026. Možnost převzetí nájmu = okamžitý výnos bez starostí. Náklady: zálohy na bydlení: 3.768 Kč elektřina: cca 1.200 Kč Lokalita, která má vše! Velmi žádaná část Brna nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti: park přímo za domem kavárny a služby hned u domu výborná dostupnost MHD kompletní občanská vybavenost v okolí Tento byt představuje výjimečnou příležitost – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo jistou investici. Doporučujeme osobní prohlídku – podobné nabídky se na trhu dlouho neohřejí.