Prodej vily 370 m², pozemek 4168 m²

PRODEJ VILY VE STYLU VENKOVSKÉHO LOVECKÉHO SÍDLA S MOŽNOSTÍ UBYTOVÁNÍ - JEDINEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V KERSKÉM LESE Prodej vily s možností ubytování, jezírkem a pozemkem 4 168 m2. Možnost další výstavby až cca 200 m2. Jen 25 km od Prahy. Nabízíme k prodeji Penzion Kersko, atraktivní ubytovací a gastronomický areál nacházející se v jedinečném prostředí Kerského lesa v obci Hradišťko, v bezprostřední blízkosti míst spojených s osobností Bohumila Hrabala. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora, provozovatele ubytovacího zařízení nebo zájemce hledající vlastní podnikání v kombinaci ubytování, gastronomie a rekreace. BYDLENÍ A UBYTOVÁNÍ S KAPACITOU 26 LŮŽEK Nemovitost nabízí celkem 6 samostatných pokojů s kapacitou 26 lůžek. Jednotlivé pokoje jsou řešeny jako rodinné či vícelůžkové, některé jsou dvoupodlažní, nechybí ani studio a pokoj s balkonem. Všechny pokoje mají vlastní koupelnu s WC. Součástí zázemí je také prostorný společenský obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyně, díky čemuž je objekt vhodný nejen pro individuální ubytování, ale také pro větší skupiny, rodiny, firemní pobyty, oslavy a soukromé akce. Významnou součástí areálu je Bistro Kersko, které vytváří další zdroj příjmů a současně doplňuje ubytovací část. Bistro je připraveno jak pro hosty penzionu, tak pro návštěvníky Kerska. Nabízí možnost pořádání rodinných i firemních akcí. POZEMEK 4 168 m2 - SOUKROMÍ A POTENCIÁL DALŠÍHO ROZVOJE Jedním z hlavních benefitů nabídky je mimořádně velký pozemek o celkové výměře 4 168 m2. Areál nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní aktivity i další rozvoj podnikání. Součástí pozemku je jezírko, zahrada a vlastní kus lesa, které vytvářejí velmi příjemné a soukromé prostředí. Navíc je zde podle zadání vlastníka možnost další zastavitelnosti přibližně 200 m2, což otevírá potenciál pro budoucí rozšíření ubytovací kapacity, vytvoření dalších provozních prostor, wellness, eventového zázemí nebo jiného podnikatelského využití - samozřejmě dle konkrétních podmínek a povolení. BENEFITY AREÁLU - pozemek 4 168 m2 - 6 pokojů s kapacitou 26 lůžek - Bistro Kersko - prostorný společenský prostor s krbem - vlastní kuchyně - zahrada s jezírkem a vlastní část lesa - parkování pro přibližně 15 automobilů - dětské hřiště - možnost nabíjení elektromobilu - možnost pronájmu celého penzionu - vhodné pro rodiny, skupiny, firemní akce i soukromé oslavy - potenciál další výstavby cca 200 m2 KERSKO - MÍSTO S PŘÍBĚHEM Nemovitost se nachází v Kerském lese, přibližně 25 km od Prahy. Lokalita je známá nejen krásnou přírodou, ale také svým spojením s Bohumilem Hrabalem. Okolí nabízí množství možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety po místech spojených s Hrabalovým životem a tvorbou. Kombinace klidu, přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti z Prahy dává objektu zajímavý potenciál pro celoroční rekreační využití.