Prodej vily 289 m², pozemek 365 m²

<p>Autentická prvorepubliková vila v klidné části Velké Chuchle prošla v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí a téměř dvojnásobným rozšířením. Nabízí 289 m² podlahové plochy, tři obytná podlaží, dvě koupelny, soukromou zahradu, krytou terasu a garáž pro dva vozy. Zachovala si přitom arkýř, ušlechtilé proporce a přirozenou noblesu původní architektury.</p><p>Srdcem domu je reprezentativní hala s centrálním schodištěm a navazující obytný prostor. Velkorysý obývací pokoj s arkýřem je propojen s jídelnou, vysoké stropy, masivní parketové podlahy, dřevěná okna a světlo ze tří světových stran vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i společenská setkání.</p><p>Samostatná kuchyň má přímý vstup na krytou terasu o ploše 12 m² a dále do zahrady o ploše 203 m². Vzrostlá zeleň a promyšlená výsadba poskytují soukromí, aniž by ubíraly domu denní světlo. Zahrada lemuje vilu po celém obvodu a přirozeně rozšiřuje obytný prostor.</p><p>Druhé podlaží tvoří klidná soukromá část s hlavní ložnicí a balkonem, druhou ložnicí, samostatnou šatnou a prostornou stylovou koupelnou. Podkroví doplňuje vilu o další prostor s velkým pokojem, koupelnou se sprchou a místností využitelnou například jako pracovna, šatna či úložný prostor. Otevřený pokoj lze i případně rozdělit a přizpůsobit pro měnící se potřeby budoucího majitele.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Náročná rekonstrukce zahrnovala novu střechu, fasádu, zateplení, hydroizolaci, novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, systém vytápění, koupelny, kuchyň, rozšíření podkroví, přístavbu a vybudování nové garáže. Dřevěná okna s dvojskly a dveře byly vyrobeny na míru. Vytápění je řešené plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Nemovitost má zabezpečovací systém Jablotron, přípravu pro krb a ozvučení i připravenou šachtu pro výtah.</p><p>Garáž pro dva vozy s elektricky ovládanými vraty je přímo propojena s interiérem vily. Plocha nad garáží je připravena pro rozšíření například o zimní zahradu, ateliér, pracovnu s potenciálem dalšího zhodnocení nemovitosti.</p><p><br></p><p>Rohová poloha parcely v tradiční vilové zástavbě dolní části Velké Chuchle přináší dostatek světla, otevřenější výhledy a příjemné odstupové vzdálenosti. Nedaleko se nachází přírodní park, známé chuchelské závodiště a také cyklostezka podél Vltavy. </p><p>Rychlé vlakové spojení Vás dopraví za 5 až 10 minut na Smíchovské nádraží s širokou možností přestupů na ostatní trasy MHD. Autobusová zastávka se nachází jen dvě minuty od domu.</p><p>Nabídka vily osloví rodinu nebo kohokoliv, kdo hledá detailně dopracovaný prostor, soukromí společně se současným komfortem moderního bydlení.&nbsp;</p>