Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 260 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní vilu s bazénem, která se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit dalmatského pobřeží – v klidné části obce Rogoznica nedaleko Šibeniku. Vila je situována pouhých 150 metrů od moře a nabízí nádherný panoramatický výhled na Jadran i okolní pobřeží.  Tato elegantní nemovitost byla navržena s důrazem na maximální komfort, soukromí a propojení vnitřních prostor s okolní přírodou. Díky své vyvýšené poloze si můžete vychutnávat ničím nerušené výhledy na moře prakticky z každé místnosti.    V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, které společně vytvářejí otevřený obytný prostor ideální pro rodinný život i společenská setkání. Součástí přízemí je také wellness zóna se saunou, která poskytuje dokonalé místo pro relaxaci po dni stráveném u moře, a samostatná toaleta pro hosty.    V horním podlaží jsou umístěny čtyři komfortní ložnice, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou a přímým vstupem na prostornou terasu s úchvatným výhledem na moře. Toto dispoziční řešení zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti i případné hosty.    Pro celoroční komfort je vila vybavena podlahovým vytápěním a moderním klimatizačním systémem, který zajišťuje příjemnou teplotu během všech ročních období.    Exteriér nemovitosti nabízí soukromý bazén, slunné terasy a dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo stolování pod širým nebem. Díky kombinaci moderní architektury, atraktivní polohy a krásných výhledů představuje tato vila ideální volbu jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost určenou k turistickému pronájmu.    Velkou výhodou je také skutečnost, že vlastníkem nemovitosti je právnická osoba a v kupní ceně je již zahrnuto DPH.    Rogoznica patří mezi nejvyhledávanější destinace na chorvatském pobřeží díky své klidné atmosféře, křišťálově čistému moři, malebným plážím a výborné dostupnosti. V blízkosti se nachází historická města Šibenik, Trogir a Split, stejně jako mezinárodní letiště Split.    Pokud hledáte moderní vilu s bazénem, panoramatickým výhledem na moře a vysokým standardem bydlení v jedné z nejkrásnějších částí Dalmácie, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.    V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.    Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.