Prodej rodinného domu 198 m², pozemek 198 m²

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi výjimečné nemovitosti na severním pobřeží ostrova Brač, jaká se na trhu objevuje jen zřídka. Tato půvabná vila v mediteránním stylu s celkovou hrubou plochou 198 m2 stojí na pozemku o výměře 330 m2, pouhých pár kroků od moře a pláže. Dům je ukrytý v tiché oáze klidu obklopené nádhernou přírodou, která okamžitě okouzlí atmosférou zalitou sluncem a křišťálově čistým mořem. K nemovitosti náleží také vyhrazené kotevní stání pro loď. Dům má navíc zavedený a výnosný turistický provoz v kategorii 4 hvězdiček, což z něj dělá skvělou investiční příležitost s vysokým ročním příjmem.    Vnitřní dispozice vily je navržena pro maximální pohodlí i přirozené prosvětlení. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou a obývací pokoj, ze kterého se přes velkoformátové prosklené dveře plynule vychází přímo na terasu. Přízemí dále nabízí koupelnu a samostatnou toaletu. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu se sprchovým koutem i nádherný výhled na moře. V suterénu se pak nachází ještě jedna samostatná ložnice s menším obývacím pokojem.    Vila byla navržena především jako místo pro dokonalý relax. Pravé kouzlo nemovitosti dotváří soukromý dvůr s bazénem, kamenným grilem a zastřešeným venkovním posezením. Zahrada je plná mediteránních rostlin a vzrostlých borovic, které zajišťují příjemný přírodní stín i naprosté soukromí. Za domem je k dispozici také soukromé parkoviště.    Ostrov Brač je největším dalmatským ostrovem s více než 2 700 hodinami slunečního svitu ročně. Je skvěle dostupný trajektem, katamaránem i letecky díky vlastnímu letišti u městečka Bol. Pro svou jedinečnou atmosféru, malebné zátoky a pohodový životní styl patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Chorvatsku.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.    V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.    Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.