Prodej rodinného domu 285 m², pozemek 293 m²

Na ostrově Vir v Zadarské župě nabízíme samostatně stojící apartmánový dům o celkové ploše přibližně 300 m². Nemovitost se nachází v klidné části ostrova, přibližně 800 metrů od oblíbené pláže Jadro, a představuje spojení soukromého bydlení, rekreačního využití a stabilního příjmu z pronájmu. Dům je rozdělen do tří podlaží s jasně oddělenými funkčními celky. V suterénu se nachází samostatný byt s kuchyní, obývacím prostorem, ložnicí, koupelnou a dostatkem úložných prostor. Jednotka může sloužit jako zázemí pro majitele, celoroční bydlení, ubytování správce nebo další pronajímatelný apartmán. Jednoduchou úpravou lze vytvořit druhou ložnici. Hlavní část domu tvoří čtyři samostatné apartmány umístěné ve zvýšeném přízemí a prvním patře. Každý apartmán má vlastní vstup, ložnici, moderní koupelnu s bezbariérovým sprchovým koutem a otevřený obytný prostor s kuchyní. Prostorné terasy poskytují dostatek místa pro venkovní posezení a hostům nabízejí potřebné soukromí. Jednotné a praktické dispozice jsou vhodné zejména pro krátkodobý turistický pronájem. Venkovní část nemovitosti zahrnuje kryté posezení, prostor pro grilování, venkovní koupelnu s pračkou a praktické zázemí pro údržbu domu. Parkování aktuálně umožňuje umístění dvou až tří vozidel, přičemž pozemek nabízí možnost rozšíření kapacity až na pět parkovacích míst. To představuje významný benefit při současném obsazení všech apartmánů. Dům má termoizolační fasádu, připojení k elektrické síti, vlastní vrt na vodu, septik a vytápění na tuhá paliva. Díky tomuto vybavení je nemovitost soběstačnější a vhodná nejen pro letní provoz, ale také pro rekreační nebo dlouhodobé bydlení mimo hlavní sezonu. Vir leží v severní Dalmácii a je mostem spojen s pevninou. Ostrov nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, cyklostezky, sportovní aktivity a řadu pláží. Město Zadar je vzdálené přibližně 30 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 40 km. Mezi významné atrakce v okolí patří historické centrum Zadaru, královské město Nin, benátská pevnost Kaštelina, ostrov Pag a Národní park Paklenica. Apartmánový dům na ostrově Vir je zajímavou investiční nemovitostí u moře díky čtyřem samostatným ubytovacím jednotkám, dalšímu bytu v suterénu a dlouhodobé poptávce po rekreačním ubytování. Nemovitost nabízí flexibilní využití jako rodinný dům, druhý domov v Chorvatsku nebo základ pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Spojuje investici do budoucna s místem, kde lze trávit dovolenou a vytvářet společné rodinné vzpomínky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.