Prodej rodinného domu 230 m², pozemek 314 m²

Nabízíme Vám pravý istrijský kamenný dům s bazénem nedaleko Vodnjanu v srdci regionu světově známého olivovým olejem a v blízkosti národního parku Brijuni. Tento unikátní objekt se skládá ze dvou samostatných budov, autentických kamenných domů, které byly kompletně zrekonstruovány a vybaveny velkým důrazem na detail. Každý dům má vlastní vchod, zatímco mají společný prostorný a dobře navržený venkovní prostor. Najdete zde bazén s moderní solární sprchou, prostor pro opalování, idylická místa pro posezení a socializaci a krytou terasu s grilem až pro 12 osob, ideální pro letní posezení. Vstup do dvora zdobí olivovníky a na pozemku je zabezpečené soukromé parkoviště pro 4 auta. První dům nabízí celkem 140 m² obytné plochy rozložené do 3 úrovní – přízemí, prvního patra a podkroví. Přízemí tvoří vstupní prostor vedoucí do kuchyně s otevřeným plánem, jídelny a obývacího pokoje, dále wc a sklad pro hosty. V prvním patře jsou 2 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou s krásným výhledem do okolní přírody. V podkroví je velká třetí ložnice s vlastní koupelnou. Každý pokoj má vlastní klimatizační jednotku, která poskytuje další komfort. Druhý dům má rozlohu 90 m² a skládá se z přízemí s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, komorou a toaletou pro hosty. V prvním patře jsou 2 ložnice se společnou koupelnou. Oba domy jsou navrženy v autentickém istrijském stylu, s využitím přírodního kamene, dřevěných materiálů a teplých tónů v interiéru vytvářejí okouzlující a lákavou atmosféru. Investiční potenciál: Tato nemovitost nabízí různé příležitosti – můžete ji využít jako luxusní soukromý dům nebo, je-li to žádoucí, pronajmout si jednu nebo obě jednotky, čímž vytvoříte dodatečný příjem a rychlejší návratnost investice. Tato nemovitost je ideální pro 2 rodiny, které chtějí žít blízko sebe při zachování svého soukromí, nebo pro 2 přátele hledající sdílený prostor s možností osobního prostoru. Umístění a okolí: Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen pár minut pěšky od autobusové zastávky a malého supermarketu. Pouhých 12 minut jízdy autem se dostanete do široké nabídky vybavení včetně kavárny, restaurace, pizzerie, supermarketu, lékárny, školy, květinářství, kadeřnictví a dalších. Blízká blízkost klíčových služeb zajišťuje maximální komfort a pohodlí pro každodenní život, což z této nemovitosti činí ideální místo k bydlení nebo investování. Pláž je vzdálena pouhých 14 km, což vám umožní vychutnat si všechny půvaby moře. Exkluzivně spolupracujeme s chorvatskými RK, jejich cena se nenavyšuje. Navíc v rámci této ceny nabízíme služby českého realitního specialisty, s dlouholetými zkušenostmi i dokonalou znalostí chorvatského prostředí. Náš specialista umí plynně chorvatsky a veškerá jednáni i právní a vlastnické záležitosti zařídí a uvede nového majitele do věcí, týkajících se plateb energií, vody, komunálních poplatků aj. Třída G (PENB) je uvedena z důvodu požadavků inzertních portálů. PENB je ve zpracování a bude doplněn, jakmile bude k dispozici.