Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 10000 m²

V srdci toskánské oblasti Maremma, jen kousek od okouzlující středověké vesnice Montelaterone, nabízíme k prodeji statek o rozloze 130 m², který je kompletně rozložen na jedné úrovni. Nemovitost, obdařená dostatkem přirozeného světla díky své perfektní jižní orientaci, kombinuje autentické toskánské rustikální kouzlo s moderním komfortem bydlení. Obklopen přibližně jedním hektarem soukromého pozemku představuje ideální řešení jak jako exkluzivní soukromá rezidence, tak i jako investice pro trh s luxusním rekreačním pronájmem. Interiéry Interiéry vynikají svým teplem a autenticitou, s působivými odhalenými dřevěnými trámy, které dodávají domu charakter a nezaměnitelnou atmosféru tradičních toskánských statků. Nemovitost je v současné době uspořádána jako jedna velká rezidence rozdělená na dvě nezávislé jednotky, což nabízí velkou flexibilitu využití: Aktuální dispozice: 2 útulné kuchyně Obývací pokoj s krbem 3 ložnice 3 koupelny Alternativně by se s jednoduchým přerozdělením vnitřních prostor dala jedna ze dvou kuchyní snadno přestavět na čtvrtou ložnici. Tepelný a akustický komfort zajišťují okna s dvojitým zasklením a nezávislý systém vytápění s moderními fan coily (vytápění/chlazení), který umožňuje optimální regulaci teploty po celý rok. Oba apartmány jsou vybaveny také peletovými kamny a krbem. Exteriér Statek je obklopen přibližně 1 hektarem (9 230 m²) plně oploceného soukromého pozemku, přístupného pohodlnou elektrickou bránou. Mezi hlavní lákadla venkovních prostor patří: Soukromý olivový háj: přibližně 60 produktivních olivovníků, ideálních pro výrobu vlastního toskánského extra panenského olivového oleje. Bazén: krásný zapuštěný bazén o rozměrech 11 x 6 metrů, obklopený opalovací plochou, ideální pro relaxaci během teplých letních dnů. Jezdecký areál: koňské zázemí se 2 dřevěnými stájemi a sekáčem, písečná jízdárna o rozloze 1 000 m² a rovný výběh. Poloha Státní usedlost se nachází na výsadním místě v krajině poblíž Montelaterone (osady obce Arcidosso), pozoruhodné vesnice, která prošla úspěšnou revitalizací díky iniciativě komunitního družstva vedeného ženami. Tento projekt vdechl vesnici nový život a nabízí vynikající služby jak pro obyvatele, tak pro návštěvníky. V obci se nachází obchod s potravinami s místními produkty, kavárna, restaurace s nabídkou potravin přímo z farmy, hostel a řada služeb zaměřených na cyklistiku. Poloha je strategicky umístěna pro poznávání přírodních, uměleckých a gastronomických krás Toskánska. Za necelou hodinu jízdy je možné dosáhnout nesčetných výletních destinací, stezek Monte Amiata, krásného údolí Val d'Orcia a dokonce i pláží Tyrhénského pobřeží. Další informace Orientace jihovýchod-sever Přibližná nadmořská výška: 530 metrů nad mořem Pohodlná asfaltová silnice vedoucí přímo k pozemku Nejbližší sousedé přibližně 50 metrů Vzdálenosti: Arcidosso: 4 km; Castel del Piano: 5,5 km; Grosseto: 54 km; Tyrhénské moře: 70 km; Montalcino: 32 km; Bagno Vignoni: 30 km; Saturnia: 37 km; Siena: 77 km; Florencie: 148 km; Letiště Pisa: 202 km; Římské letiště Fiumicino: 226 km