Prodej rodinného domu 86 m², pozemek 1073 m²

Výjimečná istrijská vila s bazénem, novostavba, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. 15 minut od Poreče, kde je mnoho pláží na výběr, historické centrum, úžasné restaurace, sportovní vyžití, nákupní centra,... 7 hodin cesty z Prahy. DŮM A KONSTRUKCE Zděný dům z pálených cihel s kvalitním polystyrénovým zateplením, plastová trojskla, elektrické předokenní rolety na všech oknech. Zastřešení obou teras zároveň stíní francouzská okna – dům se v létě nepřehřívá. DISPOZICE 3+1 Dvě samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou en suite a fr. okny ma terasu. Dále: vstupní zádveří, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatné WC s umyvadlem, technická místnost. INTERIÉR • Pravé dubové parkety v ložnicích • Podlahové elektrické topení se smart termostaty (dálkové ovládání) ve všech místnostech • Smart klimatizace v každé místnosti • Francouzská okna v obývacím pokoji i obou ložnicích • Luxusní koupelny s prémiovým vybavením KUCHYNĚ Kuchyňská linka s ostrůvkem, parní horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka, lednice, mraznička, dřez, nadstandardní úložný prostor. EXTERIÉR A ZAHRADA • Slaný bazén cca 8,5 x 3,5 m, hloubka 1,5 m – s vodopádem, podvodním osvětlením a automatickou filtrací • Terasy a chodníky z pravého tradičního istrijského kamene • Dvě zastřešené terasy s venkovním posezením, grilem a televizí • Ambientní osvětlení exteriéru domu i zahrady • Automatická závlaha trávníku a záhonů • Okrasné záhony a olivovníky • Parkování pro 2 auta na vlastním pozemku SÍTĚ Vodovod, elektřina, vlastní ČOV. VYBAVENÍ Dům se prodává kompletně zařízený – nábytek, elektronika, kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Připraveno k okamžitému užívání nebo krátkodobému pronájmu. POLOHA Tinjan, Istrie – 15 min do centra Poreče (UNESCO památka), 20 min na pláže. V pěší vzdálenosti samoobsluha, luxusní restaurace, pršuterie s vinárnou, lékárna. Osobní vlastnictví. Cena obsahuje veškeré poplatky a provize. Prohlídka je možná po dohodě. V sezóně výnosnost 50.000,- Kč / týden.