Prodej rodinného domu 148 m², pozemek 148 m²

Nabízíme k prodeji moderně zařízenou luxusní vilu o užitné ploše 143 m2 na pozemku o výměře 335 m2, situovanou v atraktivní lokalitě na jižní straně ostrova Vir. Tato nemovitost spojuje styl, soukromí a špičkové technologie, díky čemuž je ideální jak pro náročné rodinné bydlení, tak pro výnosný turistický pronájem. Unikátním prvkem celého domu je úchvatný výhled na moře, který si vychutnáte z každé jedné místnosti.    Srdcem vily je prosvětlený obývací pokoj, ze kterého se plynule vychází přímo k soukromému bazénu s relaxační terasou. Nemovitost dále disponuje třemi prostornými ložnicemi, přičemž každá z nich nabízí komfort vlastní koupelny. Velkou předností domu je soukromá střešní terasa s neopakovatelným panoramatickým výhledem na mořskou hladinu a okolní ostrovy.    Nemovitost byla postavena z prvotřídních materiálů s důrazem na kvalitu a funkčnost. O tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni i koupelnách a výkonná klimatizace v celém objektu. Dům je osazen kvalitními plastovými okny s elektricky ovládanými roletami. Objekt má kvalitní fasádní zateplení o tloušťce 12 cm a je připraven na instalaci bezpečnostních kamer i tepelného čerpadla pro vyhřívání bazénu. Infrastruktura zahrnuje elektrickou přípojku, nádrže na vodu o objemu 10 000 litrů a septik s přípravou na budoucí snadné napojení na městský vodovod a kanalizaci.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.    V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.    Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.