Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 1025 m²

RODINNÉ BYDLENÍ V POLSKU, JEN 25 MINUT OD OSTRAVY Rogów | Polsko | 1 025 m² pozemek | 299 m² užitné plochy | zimní zahrada 34 m² | kolaudace 2021 Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát pohodlné dostupnosti Ostravy? Tento výjimečný dům v polském Rogówě nabízí zajímavou kombinaci velkorysého bydlení i soukromí, přičemž do Bohumína dojedete přibližně za 10 minut a do centra Ostravy za 25 minut. Stavba kolaudována v roce 2021 a od počátku byla navrhována pro vlastní bydlení. Je proto patrný důraz na kvalitu materiálů, promyšlenou dispozici, precizní provedení a moderní technologie. Nachází se na pozemku o rozloze 1 025 m² s dokonalým trávníkem a nádhernou výsadbou okrasných dřevin. Dominantou hlavního obytného podlaží je otevřený společenský prostor, který přirozeně propojuje obývací pokoj s jídelnou. Na něj navazuje 34m² prosklená zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor domu a vytváří příjemné místo pro celoroční relaxaci. Je vybavena elektrickou markýzou s větrným senzorem, osvětlením a krbem na biopalivo. Součástí podlaží je také samostatná pracovna, kterou lze využít jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Dominantou kuchyňské části je kuchyně vyrobená na míru vybavená granitovým dřezem a vestavnými spotřebiči včetně indukční varné desky. Interiér je postaven na kombinaci přírodních materiálů a nadčasového designu. Na míru vyrobený masivní dubový nábytek doplňuje: * masivní dřevěné schodiště, * interiérové dveře, * přírodní kámen, * kamenné prvky v koupelnách, * kvalitní koupelnové vybavení. Ve druhém podlaží se nachází další obývací prostor, dva samostatné pokoje, koupelna a prostorná ložnice s balkonem. Druhá koupelna vybavena sprchovým koutem, s kvalitními italskými obklady a kamennou desku pod umyvadly. Dům je vybaven podlahovým vytápěním s automatickým kotlem, který lze ovládat pomocí mobilní aplikace. Celý dům je podsklepený a nabízí dalších přibližně 125 m² prostoru: * garáž, * technickou místnost, * dílnu, * dvě další prostorné místnosti s možností využití jako domácí wellness • sauna • posilovna • herna • domácí kino • pracovna • hobby místnost V suterénu jsou již připraveny datové a televizní rozvody a dispozice umožňuje také vybudování druhé garáže s vlastním vjezdem. Součástí technického vybavení jsou také: * fotovoltaická elektrárna pokrývající běžnou spotřebu domácnosti, * komín s keramickou vložkou, * elektrické venkovní žaluzie, * kamerový systém, * alarm, * videotelefon s možností vzdáleného ovládání, * elektrická vjezdová brána. Brána i branka jsou vyrobeny z ručně broušeného hliníku, který nevyžaduje náročnou údržbu. Pozemek o velikosti 1 025 m² byl navržen tak, aby poskytoval pohodlí a soukromí celé rodině. Přirozenou zelenou clonu vytvářejí habry a bobkovišně, nechybí vyvýšené záhony a ovocné stromy. Odpočinková část zahrady je připravena pro bazén nebo venkovní saunu. Nemovitost tak může být zajímavou alternativou pro ty, kteří chtějí více prostoru, větší pozemek a klidnější prostředí, ale zároveň potřebují zůstat v pohodlném dosahu Ostravy. Více info u makléře, velmi doporučujeme!. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.