Prodej rodinného domu 54 m², pozemek 20 m²

V historickém centru přímořského městečka Pirovac nabízíme udržovaný a zařízený řadový dům, který se nachází pouhých 20 metrů od moře a zrekonstruované pláže. Nemovitost nabízí celkovou plochu přibližně 54 m² rozdělenou do tří podlaží, přičemž zastavěná plocha každé úrovně činí přibližně 18 m². V přízemí se nachází kuchyň a koupelna. První patro tvoří samostatná ložnice a další pokoj je umístěn ve druhém patře. Jednotlivá podlaží propojuje vnitřní dřevěné schodiště. Součástí domu je také terasa a otevřený výhled na moře. Dům byl postaven v roce 1967, je pravidelně udržovaný a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2023. Obnovena byla koupelna, osazena nová plastová okna a hliníkové okenice a v pokojích položena nová laminátová podlaha. Součástí vybavení jsou také nové domácí spotřebiče. Nemovitost se prodává zařízená a je připravena k okamžitému převzetí a užívání. Vytápění zajišťují elektrická topidla a radiátory. Dům má vlastní elektroměr i vodoměr a je připojen k obecnímu vodovodu. Díky poloze mezi okolními domy je chráněn před silným větrem, během léta si udržuje příjemnější teplotu a v zimě se snadno vytápí. Podle dostupných podkladů je vlastnictví řádně zapsané a nemovitost není zatížena právními vadami ani zástavami. Pirovac se nachází v Šibenicko-kninské župě v severní Dalmácii. Dům stojí přímo ve starém městě, takže obchody, tržnice, kavárny, restaurace, pošta, škola, školka, park, sportovní centrum i veřejná doprava jsou dostupné pěšky. Nedaleká pláž byla kompletně upravena a nabízí sprchy, slunečníky a další vybavení pro pohodlný pobyt u moře. Mezi oblíbené cíle v okolí patří přírodní park Vranské jezero, ostrov Murter, národní park Kornati, města Vodice a Šibenik i národní park Krka. Letiště Zadar je vzdálené přibližně 48 km a letiště Split přibližně 75 km. Poloha 20 metrů od moře, historická atmosféra a kompletní občanská vybavenost vytvářejí zajímavou příležitost pro rekreační bydlení, druhý domov i investiční nemovitost v Chorvatsku. Dům lze využít pro vlastní pobyty nebo případný krátkodobý pronájem. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů, dokumentace nemovitosti a podmínek kategorizace. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají kompaktní dům u moře s nízkými nároky na údržbu a autentickou dalmatskou atmosférou. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.