Prodej bytu 2+kk 45 m²

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 2+kk v žádané lokalitě Brna - Ponava, na ulici Staňkova. Byt se nachází v 1. patře funkcionalistického cihlového domu, celková plocha bytu je 45 m2 + lodžie 10 m2. Orientace pokojů i lodžie je na jižní stranu, s výhledem do zeleně. V bytě se zachovalo několik originálních architektonických prvků. Dispozice bytu: předsíň, kuchyně (kuchyňská linka IKEA, plynový sporák), obývací pokoj, neprůchozí pokoj (ložnice), koupelna a WC. K bytu patří venkovní kóje ve vnitrobloku o velikosti přibližně 7 m2, vhodná např. na kola. Byt je po celkové rekonstrukci (2008 - nové rozvody elektřiny, koupelna a WC, kuchyně, repasovaná špaletová okna, dřevěné podlahy, dlažba na balkoně a 2018 - nové topení, plynový kotel). Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady. Náklady na byt: 3 000,- Kč (fond oprav 1800 Kč, správa domu a společné náklady 450 Kč, vodné stočné 350 Kč)+ zálohy na elektřinu a plyn. V blízké době je plánovaná kompletní revitalizace domu, zejména jižní strany. Severní strana již má novou fasádu a zateplení. Aktuálně probíhají přípravné práce, PENB tř. E. Parkování před domem, dobrá občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra i na MHD, park Lužánky. Byt je volný ihned. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.