Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 1121 m²

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji v klidné části obce Hevlín. Tato novostavba nabízí dispozici 4+kk a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a moderní bydlení. Dům je cihlové konstrukce (Ytong 30 cm + 20 cm zateplení) a je přízemní, což zajišťuje snadnou dostupnost bez schodů. Navíc z garáže je možné vybudovat další pokoj, čímž se změní dispozice na 5+kk. Energetická třída je B, což znamená, že dům je energeticky úsporný a bude vám pomáhat šetřit náklady na energiích. Dům má tepelné čerpadlo země/voda - podlahové topení i podlahové chlazení. S celkovou užitnou plochou 135 m², zastavěnou plochou 203 m2 a rozlehlým pozemkem o ploše 1121 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru jak uvnitř, tak i venku. Dispozice: zádveří 5,3 m2, chodba 8,34 m2, samostatné WC 1,84 m2, spíž 2,16 m2, kuchyňský kout 11,62 m2, obývací pokoj 29,5 m2, technická místnost 4,95 m2 (kam se pohodlně vejde pračka a sušička), 3 pokoje (16,64 m2, 19,06 m2 a 8,72), koupelna s WC 10,03 m2, garáž 18,02 m2. Obě WC napojené na retenční nádrž o objemu 12 m3, která slouží i k zalévání zahrady. Ve fotodokumentaci půdorys. Zahrada o výměře 913 m² je ideální pro odpočinek či zahradničení, a nabízí prostor pro různé volnočasové aktivit. K dispozici je také zastřešená terasa navazující na dům a příprava na bazén 10x5 m, což z domu činí skvělé místo pro relaxaci během teplých letních dnů. Navíc, garáž a dostupné parkovací možnosti zajišťují pohodlné parkování pro Vás i Vaše hosty. Hevlín je vinařská obec v okrese Znojmo s přibližně 1400 obyvateli, ležící těsně u hranic s Rakouskem. Hlavní přednosti lokality: Výborná dostupnost: pouhé 3 minuty jízdy na rakouské hranice (Laa an der Thaya) a 30 minut do historického Znojma. Vídeň 85 km. Kompletní vybavenost: škola, školka, lékař, pošta, obchody i restaurace. Aktivní odpočinek: cyklostezky podél Dyje, termální lázně Laa, krásná příroda, jezero. Tento samostatně stojící rodinný dům představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení mimo ruch velkoměsta. Lokalita je ideální jak pro rodinný život, tak jako investice za účelem pronájmu či rekreace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.