Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 311 m²

**Cena je za uzavřenou, hrubou stavbu domu** Hledáte moderní rodinné bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ? V Hruškách u Břeclavi nabízíme dva totožné rodinné domy s praktickou dispozicí 4+kk, užitnou plochou 98,16 m² a dvěma koupelnami. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Díky velkému HS portálu je interiér příjemně prosvětlený a nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, technická místnost a koupelna s toaletou. V patře jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, zároveň se zde nachází i druhá prostorná koupelna. Dům A v levé části stojí na pozemku o celkové výměře 311 m², dům B v pravé části na pozemku o výměře 330 m². Ke každému domu náleží dvě parkovací místa, terasa a vlastní zahrada. Domy se primárně prodávají ve fázi uzavřené hrubé stavby. Ta zahrnuje základovou desku, obvodové a vnitřní zdivo, stropní konstrukce, krov, střešní krytinu, plastová okna s izolačním trojsklem a vstupní dveře. Nový majitel si tak může interiér dokončit podle vlastního vkusu, potřeb a rozpočtu. V případě zájmu je možné svěřit kompletní dokončení domu na klíč naší firmě. Při výstavbě jsou použity kvalitní materiály, například cihelné obvodové zdivo o tloušťce 300 mm, zateplovací systém EPS o tloušťce 180 mm a plastová okna s izolačním trojsklem. Veškeré potřebné povolovací procesy a jednání s úřady jsou již vyřešeny. Obec Hrušky nabízí dobrou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů, restaurace, zdravotnického zařízení a sportovišť. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2 ve směru na Brno a Bratislavu a dobrá dostupnost Břeclavi i Hodonína. Okolí je vhodné pro cyklistiku, procházky a rodinné výlety do Lednice, Valtic, Mikulova nebo na Pálavu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.