Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 810 m²

Hledáte místo, kde se krásně bydlí, soukromí a pocit domova? Tento rozhlehlý rodinný dům o velikosti 6+kk s dvěma garážemi, ležící v tiché ulici jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit, blízko lesa, ale nedaleko všech výhod velkoměsta nabízí vše, o čem jste kdy snili. Místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků, odpoledne si vychutnáte kávu na terase u bazénu a večer zakončíte sklenkou vína u praskajícího krbu. Na udržované zahradě najdete zastřešený venkovní bazén se slanou vodou a dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Na ulici Borová v Brně–Soběšicích nabízíme samostatný rodinný dům o dispozici 6+kk s dvěma garážemi, který kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlou dostupností města. Soběšice patří mezi nejžádanější lokality severního Brna – v okolí máte lesy a cyklostezky, zároveň jste za 15–20 minut v centru (dle provozu). OC Královo Pole je asi 5 minut jízdy. Pár minut chůze od domu je MHD s přímým napojením na Královo Pole, či Lesnou a díky rychlému výjezdu na I/43 i D1 se pohodlně dostanete kamkoli po Brně i mimo něj. Dům o třech podlažích, zkolaudovaný v roce 1999 a průběžně udržovaný, nabízí ideální propojení elegance, kvality a funkčnosti. Najdete zde 4 komfortní ložnice, pracovnu, 2 šatny, 3 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout, ve sklepě saunu, hernu (stolní tenis), šatnu, prádelnu, dvě skladovací místnosti a kotelnu. Každý kout domu byl navržen s důrazem na detail, praktičnost a příjemnou atmosféru. O teplo domova se stará kondenzační plynový kotel doplněný o FVE o výkonu 6kW s bateriovým úložištěm 11,6kWh a krb, který dodává interiéru útulnost a charakter. FVE slouží i k ohřevu vody a nabíjení automobilu (wallbox), takže významně snižuje účty za provoz. V létě oceníte klimatizační jednotku LG v podkroví. Samozřejmostí je moderní zabezpečovací systém a bezpečnostní čidlo CO₂, které zajišťují váš klid a bezpečí. Celková plocha pozemku činí 810 m2, užitná plocha RD činní 220 m² (celková plocha 340 m²) dává dostatek prostoru celé rodině, k tomu zahrada, garáž pro 1 auto a samostatná garáž. Na pozemku se nachází i kopaná studna s vydatným zdrojem vody. Přízemí tvoří velkoryse prosvětlený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, ze kterého plynule vstoupíte na zastřešenou terasu a do zahrady. Hned u vstupu je garáž, Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou, a jedna ložnice. V patře najdete 4 neprůchozí pokoje, šatnu, koupelnu s vanou a WC. Ve sklepě najdete kompletní zázemí domu-saunu, hernu (stolní tenis), prádelnu, dvě skladovací místnosti a kotelnu. Ze zahrady je samostatný průchod do sklepa. Nemovitost je plně funkční, takže se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat nový domov bez dalších starostí. Vše je pečlivě udržované, v dobrém technickém stavu a připravené poskytnout novým majitelům maximální komfort. V okolí krásná příroda, cyklostezky i možnosti sportovního vyžití jsou doslova na dosah ruky. Přesto zůstává dům v těsné blízkosti města – centrum Brna je vzdáleno jen pár minut jízdy a autobusová zastávka se nachází 100 m od domu. Tato kombinace klidu, soukromí a výborné dostupnosti dělá z této nemovitosti mimořádně atraktivní místo pro život. Pokud hledáte dům v jedné z nejvýjimečnějších lokalit v Brně, rádi Vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.