Prodej rodinného domu 386 m², pozemek 616 m²

Rodinný dům se stodolou a vydaným stavebním povolením v Konicích. Příležitost v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. + dům 3+1 ke kompletní rekonstrukci + užitná plocha 386 m² + pozemek 510 m² + hospodářské budovy a stodola + nová střecha a okapy + vydané stavební povolení + hotová projektová dokumentace včetně rozpočtu + parkování před domem i za domem V Konicích, jedné z nejžádanějších částí Znojma, na vás čeká rodinný dům se stodolou a pozemkem o celkové výměře 510 m². Konice spojují klidnější bydlení u vinic a přírody Národního parku Podyjí s rychlou dostupností do centra města. Současný stav Dům je aktuálně určený ke kompletní rekonstrukci. Má novou střechu a okapy, ale vnitřní prostory čekají na zásadní proměnu. Právě v tom je hlavní potenciál celé nemovitosti — nový majitel získává dům, který si může upravit podle vlastních představ, a zároveň nezačíná úplně od nuly. Stávající dům je dispozičně řešený jako 3+1 a navazují na něj hospodářské budovy se stodolou. Možnosti využití Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je vydané stavební povolení. Díky němu se můžete výrazně rychleji posunout k rekonstrukci a nezačínat dlouhým povolovacím procesem od nuly. Součástí prodeje je také zpracovaný projekt včetně rozpočtu. Ten počítá s kombinací vlastního bydlení a pronájmu — zahrnuje moderní bydlení s atriem, garáž ve stodole, samostatnou kancelář a dvě menší jednotky v podkroví. Celkově pracuje s plochou přes 580 m². Projekt ale není jedinou možnou cestou. Můžete na něj navázat, využít jen některé jeho části, nebo si dům zrekonstruovat podle vlastních potřeb, stylu a představ. Právě kombinace vydaného stavebního povolení, stodoly, hospodářských částí a polohy v Konicích dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití. Pozemek a parkování Pozemek má celkovou výměru 510 m². Parkování je možné před domem i za domem. Stodola zároveň podle připraveného projektu umožňuje vytvoření garáže. Za domem se nachází dětské hřiště, což je příjemný benefit zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita Konice nabízejí klidné bydlení na dosah Znojma a zároveň v těsné blízkosti přírody Národního parku Podyjí. Přímo v obci najdete obchod s potravinami a autobusová linka 809 zajišťuje přímé spojení se Znojmem až k vlakovému nádraží. Velkou výhodou je okolí vhodné pro procházky i cyklovýlety. Přes Konice vede trasa směrem na Kraví horu a dál do Znojma, takže přírodu, vinice i město máte pohodlně na dosah. Konice tak spojují klidný venkov s výbornou dostupností města. Zaujala vás tato nemovitost? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.