Prodej rodinného domu 218 m², pozemek 513 m²

Novostavba RD s apartmánem a dvojgaráží, Pouzdřany u Pálavy Nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu řadového rodinného domu o užitné ploše 218 m² na pozemku 513 m² v klidné vinařské obci Pouzdřany, kousek od Pálavy. Dům nabízí dvě samostatně využitelné obytné části pod jednou střechou, dvojgaráž pro dva vozy, dvě terasy a zahradu. V přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (54 m²) s přímým vstupem na terasu a do zahrady, dvě ložnice, koupelna, dvě WC a technické zázemí. V patře je samostatný apartmán s pokojem 32,6 m², přípravou na kuchyňský kout, vlastní koupelnou s WC a terasou 12,5 m² s výhledem do krajiny – ideální pro rodiče, dospělé děti, hosty nebo home office. Dům je v energetické třídě B (odhad provozních nákladů cca 2 844 Kč/měsíc). Exteriér bude v ceně kompletně dokončen stavitelem – hotová střecha, dokončovaná fasáda, okna Pramos s izolačními trojskly, vstupní dveře a automatická vrata Lomax do garáže. Součástí je vlastní čistírna odpadních vod ASIO a retenční nádrž na dešťovou vodu. == Nově jsou hotové vnitřní rozvody vody, podomítkové baterie a podomítkové moduly Geberit na všech třech WC. == Dům se prodává jako rozestavěný. Rozvody elektřiny a topení, podlahy, omítky, zbylou sanitu i interiérové dveře si tak navrhnete přesně podle svých představ. Po dohodě lze zajistit i kompletní dokončení na klíč. Pouzdřany leží mezi vinicemi jižní Moravy pod přírodní rezervací Pouzdřanská step s výhledem na Pálavu. Obec má pěší dostupnost na vlak s přímým spojením do Brna (35 minut), školku, školu, obchod i restauraci. Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Cena je k jednání.