Prodej rodinného domu 99 m², pozemek 326 m²

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v oblíbené lokalitě Oslavany, vzdálené přibližně 25 km od Brna. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do Brna autobusem i vlakem. Dům byl postaven přibližně před 13 lety a po rekonstrukci byl obýván pouze půl roku. Nemovitost je ihned obyvatelná a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je terasa, dvorek, zahrada a dvě parkovací místa přímo před domem. Výměry: * zastavěná plocha a nádvoří: 134 m² * podlahová plocha 99 m² * zahrada: 190 m² Dispozice domu: 1. NP * vstupní hala – 11,4 m² * obývací pokoj – 30 m² * kuchyň – 8,7 m² * koupelna – 3,9 m² * úklidová místnost – 1,3 m² 2. NP * galerie – 10,2 m² * obytná místnost – 21,9 m² * koupelna – 4 m² * půdní prostor s elektřinou * terasa – 14 m² V domě je instalována zánovní kuchyňská linka,. Vytápění je aktuálně řešeno klimatizací s možností přitápění krbovými kamny. Dům je zároveň připraven i na vytápění radiátory – je zde zaveden plyn a možnost instalace plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost nabízí také možnost úprav dispozice dle vlastních představ. Venkovní prostor poskytuje potenciál pro další úpravy a zvelebení, například vybudování teras, odpočinkové zóny nebo umístění bazénu. Dům je ve velmi dobrém stavu, pouze s možností drobných dokončovacích úprav, například doplnění podlahových lišt, výmalby či dokončení části koupelny. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, prostoru a dostupnosti do Brna s možností dotvořit si domov přesně podle vlastních představ Pokud hledáte klidné bydlení blízko Brna s vlastním dvorkem, terasou a zahradou, je tento dům ideální volbou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117964.