Prodej rodinného domu 208 m², pozemek 2045 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům vhodný pro vícegenerační bydlení, s dispozici, kterou tvoří dvě bytové jednotky s celkovou užitnou plochou cca 210 m², nacházející se v příjemné a klidné lokalitě vinařské obce Vranovice, v Mikulovské vinařské podoblasti, asi 30 km jižně od Brna. • Dispozice: Nemovitost je z větší části podsklepena (tři samostatné sklepní místnosti . V přízemí domu najdete byt s dispozicí 4+1, s předsíní, koupelnou a samostatným WC. Z jídelny lze vstoupit na terasu. V patře se nachází dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj, jídelna, kuchyně, druhá koupelna a WC. I tento byt disponuje lodžií. • Exteriér: K domu náleží zahrada o výměře 1593 m² , v současné době využívána částečně jako vinohrad, dále pro pěstování zeleniny (prostorný skleník) a v zadní části se nachází ovocný sad. Součásti pozemku je také garáž a parkovací stání vedle domu. K nemovitosti přiléhá přístavba se skladovacími prostorami, v minulosti využívanými částečně pro chov zvířat. Benefitem nemovitosti jsou sklepní prostory adaptované jako výrobna vína, s místností s krbem, pro přátelské posezení u skleničky vína. • Technický stav: Dům je ve velmi dobrém stavu, po částečné rekonstrukci (částečné zateplení, dřevěná eurookna, fotovoltaika na střeše ). Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, které spolu s fotovoltaikou ohřívá vodu ve dvou samostatných zásobnících. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Jako doplňková možnost vytápění slouží starší kotel na pevná paliva umístěný ve sklepním koridoru. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace a dohodnutí termínu prohlídky. Všechny rozměry a údaje jsou pouze orientační.