Prodej rodinného domu 172 m², pozemek 1684 m²

Jeden pozemek. Více možností. Hledáte prostorné bydlení pro rodinu? Chcete mít rodiče nebo dospělé děti nablízku, ale každý potřebuje své soukromí? Podnikáte a hodila by se vám vlastní dílna, sklad a garáž přímo u domu? Nebo přemýšlíte nad nemovitostí, jejíž část může přinášet příjem? V Loděnicích nemusíte vybírat jen jednu z těchto možností. Na pozemku 1 684 m² najdete dva samostatné byty, tři garáže, velkou zahradu s relaxačním zázemím, vyhřívaný bazén a samostatné hospodářské stavení s vlastním příjezdem. Dva byty, každý se svým soukromím Hlavní byt 3+kk o ploše 137 m² nabízí velkorysé, světlé bydlení. Jeho srdcem je obytný prostor se značkovou kuchyní Sýkora na míru. K bytu náleží technické zázemí a samostatná garáž. Druhý byt 1+1 o ploše 35 m² má vlastní vstup, samostatnou garáž a privátní terasu s bioklimatickou pergolou. Právě toto uspořádání umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, prostor pro dospělé děti či návštěvy, ale také možnost druhý byt pronajímat. V domě jsou celkem 3 koupelny a 4 toalety a obytná část je v jednom podlaží. Po dohodě může zůstat i značná část vybavení. Zahrada, na které se skutečně žije Uprostřed pozemku vzniklo příjemné soukromé zázemí s uzavřenou pergolou, letní zahradou a samostatným vyhřívaným bazénem. Dostatek prostoru zde mají děti, dospělí i vaše koníčky. Zavlažování zahrady zajišťuje vlastní studna a nechybí ani přístřešek na palivové dřevo. Bydlení a podnikání na jedné adrese Na opačném konci pozemku stojí suché a udržované hospodářské stavení s vlastním příjezdem z druhé strany pozemku, umožňujícím příjezd i většího vozidla. K dispozici je velká garáž, dílna, sklad, kolárna, klubovna, sklep a technické místnosti. Objekt má elektřinu včetně nízkého tarifu a internet. Pro řemeslníka či drobného podnikatele tak může být zajímavou možností spojit bydlení, dílnu a sklad na jednom pozemku – bez každodenního přejíždění mezi domovem a provozovnou. Hospodářská část zároveň nabízí potenciál k dalšímu využití či budoucí přestavbě. Vzhledem k velikosti pozemku a samostatnému příjezdu se nabízí také úvaha o dalším rodinném či dvougeneračním bydlení. Po rekonstrukci a s nízkou energetickou náročností Dům prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. K vybavení patří FVE o výkonu 4,9 kWp s bateriovým úložištěm 12 kWh, okna s izolačním trojsklem a klimatizace. Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, automatickou zálohu elektrokotel. Dle předložených podkladů je nemovitost zařazena do energetické třídy A. Loděnice nabízejí klid venkovského bydlení a současně dobrou dostupnost směrem na Pohořelice, Brno i Rakousko. Pro rodinu. Pro dvě generace. Pro podnikání. Pro pronájem. Pro výstavbu. Nebo pro vaše vlastní plány do budoucna. Nemovitosti s tak širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen zřídka. Jeden pozemek. Několik možností, jak v něm žít, pracovat i plánovat budoucnost. Přijeďte se podívat. Možná právě tady najdete prostor pro tu svou. S vhodným financováním vám rádi pomůžeme.