Prodej rodinného domu 121 m², pozemek 783 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po kvalitní rekonstrukci v oblíbené vinařské obci Přítluky, nedaleko Pálavy a Lednicko-valtického areálu. Dům nabízí celkovou plochu 121 m² plus půda a suterén a pozemek o výměře 783 m² s uliční šíří 23 m. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály, což se odráží i na nízkých měsíčních nákladech. Nábytek v podobě vestavěných skříni a kuchyně jsou na míru od firmy Lame. Ve vysoké kvalitě jsou zde také nová energeticky úsporná plastová okna s trojsklem, dále interiérové a bezpečnostní vchodové dveře, vše značky okna Macek. Dům disponuje 2 kuchyněmi, 2 koupelnami a 3 toaletami. Přízemí o výměře 121 m² je kompletně zrekonstruované a připravené k okamžitému nastěhování. Dispozice 4+1 nabízí neprůchozí pokoje, kuchyňskou linku na míru se spotřebiči, vestavěné skříně, dvě koupelny a dvě toalety. Komfort doplňují vinylové podlahy, nové omítky, plastová okna s trojsklem a předokenní žaluzie. Do každého pokoje je přiveden televitní a internetový kabel. Podkroví o výměře 121 m² je rozdělené na jednotlivé místnosti a má připravené rozvody elektřiny a odpady. Nabízí tak možnost budoucí půdní vestavby. V prostorném suterénu se nachází garáž, letní kuchyně s posezením, toaleta a připravené rozvody pro další sociální zázemí. Prostor lze využít například pro domácí wellness, posilovnu nebo rozšíření obytných prostor. Před garáži se nachází retenční nádrž s čerpadlem pro závlahu pozemku. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a rekonstruován v roce 2021. Díky svému uspořádání nabízí potenciál pro vícegenerační bydlení, podnikání či vybudování penzionu. Vytápění je prostřednictvím infrapanelů - nízké měsíční náklady. Plyn je přiveden do domu. Velkou předností je klid, soukromí a příjemný zatravněný pozemek. V obci najdete základní občanskou vybavenost, obchody, školku, restaurace i vinařství. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a vína. V dosahu je Lednicko-valtický areál, Mikulov i Pálava. Nájezd na dálnici u Podivína je vzdálen přibližně 10 km, Brno je dostupné zhruba za 30 minut. Dům nabízí kombinaci pohodlného bydlení, soukromí a zajímavého potenciálu pro další využití. Více informací v realitní kanceláři. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu G.