Prodej rodinného domu 225 m², pozemek 639 m²

Vítejte u nabídky rodinného domu v Domašově. Tento prostorný rodinný dům s osobitým kouzlem je kombinací klidného venkova s výbornou dostupností do Brna. Je ideálním domovem, který Vám poskytne útočiště, soukromí a pohodlí. Dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, která přinesla řadu velmi zajímavých architektonických nápadů, byl rovněž rozšířen obytný prostor a umístěny nové rozvody. Hlavní přednosti domu a jeho potenciál: - Velkorysost a variabilita interiéru: Prostorné pokoje s nezávislými vstupy, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o výměře 69 m², ideální pro rodinná setkání. Na podlahách vládne keramická dlažba. - Letní zázemí: Z obývacího pokoje je přímý vstup na uzavřenou zahradu. Součástí je zastřešená letní kuchyně (18 m²) a praktický sklep (14 m²), což jsou skvělé základy pro vybudování dokonalé relaxační zóny. - Další rozvoj pozemku: V zadní části pozemku se nachází stodola, která může sloužit jako dílna či úložný prostor; možná je i případná budoucí přestavba. Technický souhrn v bodech: - Užitná plocha: 225 m² - Dispozice: Celkem 5 pokojů s kuchyňským zázemím, dvě koupelny (sprchový kout, vana, bidet a WC) a technická místnost s dalším samostatným WC - Vytápění: plynový kondenzační kotel, krbová kamna pro nezaměnitelnou atmosféru umístěná v obývacím pokoji a v koupelně v přízemí domu podlahové vytápění - Teplou vodu zajišťuje rovněž plynový kondenzační kotel a bojler o objemu 100 litrů - Inženýrské sítě: Kompletní napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn a elektřinu (230/400 V) - Parkování: 2 parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem - Na zahradu je přístup zajištěn pouze přes dům, není možnost příjezdu či přístupu ze zadní části. - Cena nemovitosti: 10 500 000,- Kč (částka zohledňuje náklady na zateplení střechy v obývacím pokoji a dokončení oplechování zdi na levé straně domu). Lokalita s nadhledem: Domašov je klidná, vyhledávaná obec, která si zachovává svou komunitní atmosféru, a přitom je Brno (FN Bohunice) dostupné do 25 minut autobusem (linka 401) nebo 15 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost, včetně školy a zubní ordinace, je na dosah. Váš nový, exkluzivní životní prostor je připraven. Neváhejte a zamluvte si svůj prohlídkový čas. Těším se na setkání.