Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 579 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Chudčice, okres Brno-venkov, vzdálený 4 minuty jízdy od Veverské Bítýšky a 15 minut od Brna. Dům z roku 2012 se nachází na pozemku o celkové výměře 579 m² a nabízí příjemné rodinné bydlení s prakticky řešenou dispozicí 4+kk a s pracovnou, zahradou, terasou a zastřešeným parkovacím stáním přímo před domem. Podlahová plocha domu činí 118 m² a zastavěná plocha 78 m². Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží, která přirozeně oddělují společenskou a soukromou část. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, který nabízí dostatek místa. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a navazující zahradu. Součástí přízemí je také samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a vstupní zázemí domu. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje a druhá koupelna vybavená vanou a toaletou. Dispozice a výměry jednotlivých místností 1. nadzemní podlaží – přízemí: - Zádveří – 3,15 m² - Předsíň – 6,10 m² - WC – 1,85 m² - Sprcha – 0,95 m² - Technická místnost – 3,05 m² - Schodiště – 2,15 m² - Pracovna / pokoj pro hosty – 7,25 m² - Kuchyňský kout – 11,70 m² - Obývací pokoj s jídelnou – 21,45 m² 2. nadzemní podlaží – patro: - Hala – 5,65 m² - Schodiště – 4,80 m² - Koupelna s vanou a WC – 7,30 m² - Pokoj – 9,00 m² - Ložnice – 18,70 m² - Pokoj – 14,70 m² Vytápění domu je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na elektrokotel, který zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v interiéru. Součástí pozemku je zahrada s terasou přístupnou přímo z obývacího pokoje. Parkování je zajištěno zastřešeným stáním přímo před domem. PENB zatím není vyhotoven, jeho zpracování je v přípravě a bude k dispozici. Obec Chudčice se nachází v příjemném prostředí nedaleko Brněnské přehrady a okolní přírody. Lokalita nabízí možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost Brna a nedaleké Veverské Bítýšky, díky čemuž lze spojit bydlení mimo městský ruch s pohodlným dojížděním. Dům je vhodný zejména pro rodinu, která ocení praktickou dispozici, dvě koupelny, vlastní zahradu a dobrou dostupnost Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.