Prodej rodinného domu 184 m², pozemek 182 m²

Prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami Brno–Líšeň, ul. Kostelíček Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který se nachází ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Líšeň, ve slepé ulici Kostelíček. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky: • přízemí: byt 2+1 o celkové ploše 82,48 m², • 1. patro: byt 2+kk o celkové ploše 56,70 m², • 2. patro: byt 2+kk o celkové ploše 45,02 m². Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 182 m². Součástí domu je uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí, skladovací prostor a dílnu. Podkroví bylo vybudováno v roce 2007 a v letech 2007–2008 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý – dům je bez nutnosti dalších investic a připraven k okamžitému užívání. Technické vybavení domu: • plastová okna s izolačním dvojsklem, • částečně podlahové vytápění, • vytápění plynovým kotlem, • akumulační zásobníky (samostatně pro vytápění a ohřev TUV), • solární ohřev, • elektřina 230/400 V, • nové rozvody. Parkování je možné přímo na ulici před domem nebo na parkovišti na konci ulice. Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části Brna – Líšně, v lokalitě Kostelíček, která je vyhledávaná především pro své přírodní okolí, soukromí a jedinečnou atmosféru. • slepá ulice bez provozu zajišťuje maximální klid a bezpečí • lokalita je považována za krajinářsky velmi cennou oblast • v okolí se nachází historická kaple Panny Marie Pomocnice, významné poutní místo Příroda a volný čas na dosah Velkou předností této lokality je bezprostřední kontakt s přírodou: • Mariánské údolí – oblíbené místo pro procházky, cyklistiku i odpočinek • lesy, louky a turistické trasy v okolí • ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci Tato kombinace městského bydlení a přírody je v Brně velmi ceněná. Charakter lokality • původní část Líšně s rodinnou zástavbou • příjemná komunitní atmosféra • lokalita s regulovanou výstavbou – zachovává si svůj charakter a hodnotu do budoucna Občanská vybavenost v dosahu Přestože je lokalita velmi klidná a přírodní, veškerá občanská vybavenost je v krátké dojezdové vzdálenosti: • školy, školky • obchody, supermarkety • restaurace, kavárny • lékaři a další služby • sportoviště a volnočasová infrastruktura Výborná dostupnost • rychlé spojení do centra Brna (cca 15–20 minut) • MHD v docházkové vzdálenosti V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.