Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 156 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi dům na ulici Národních hrdinů v Břeclavi, jen pár minut chůze od centra města. Nemovitost prošla v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a nabízí možné praktické bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí přibližně 130 m² podlahové plochy. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň nabízí potenciál dalšího rozšíření prostřednictvím nástavby. Velkým benefitem je uzavřený dlážděný dvůr za domem. Součástí domu je také částečné podsklepení, kde se nachází stylová vinotéka s posezením. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a je vybaven kvalitními materiály i moderními technologiemi. Najdete zde hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické podlahové vytápění, klimatizaci, optický internet, kamerový systém, moderní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči a dvě samostatné toalety. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 156 m². Přestože se nachází prakticky v centru města, nabízí kombinaci soukromí a komfortu, která u městských domů není samozřejmostí. Další významnou výhodou jsou čtyři vyhrazená parkovací místa přímo před domem. A pokud hledáte nemovitost, která může zároveň představovat zajímavou investici, i zde má dům co nabídnout. V současné době je pronajatý zavedené soukromé mateřské škole, která prostory dlouhodobě využívá a své závazky řádně plní. Nový majitel tak může nemovitost po určitou dobu ponechat v nájmu a čerpat pravidelný výnos, případně ji v budoucnu využít pro vlastní bydlení. Ulice Národních hrdinů patří mezi atraktivní adresy v širším centru Břeclavi. Školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby máte v pohodlné docházkové vzdálenosti. Výhodou je také blízkost vlakového nádraží a rychlé napojení směrem na Brno, Vídeň i Bratislavu. Pokud hledáte hotový rodinný dům v Břeclavi, který můžete začít ihned využívat a zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna, ráda Vám jej osobně představím. Pro více informací doporučuji také zhlédnout naši videoprohlídku.