Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 151 m²

Rodinné zázemí ve Starém Lískovci s městem na dosah Samostatné pokoje, dvě koupelny a možnost venkovního posezení podle vlastních představ. Zděný řadový dům 4+1 na ulici U hřiště nabízí 135 m² užitné plochy na pozemku 151 m² a praktické spojení s dalšími částmi Brna. Stavba kolaudovaná v roce 2010 rozděluje bydlení do přízemí a obytného podkroví. Vstupní podlaží tvoří chodba, obývací pokoj se schodištěm, oddělená kuchyně, další místnost s komorou, koupelna a samostatné WC. Nahoře se nachází ložnice s balkonem, druhá koupelna s toaletou a rozměrný pokoj přes celou uliční šířku domu. Částečně podkrovní prostor může sloužit dětem, práci i společným aktivitám. Vytápění a ohřev vody obstarává plynový kotel Baxi z roku 2021. Podle dostupných údajů odpovídá energetická náročnost třídě C, průkaz připravujeme k doložení. Dvorek o výměře 56 m² čeká na úpravu a v současnosti není připraven k běžnému využití. Fotografie s posezením představuje vizualizaci možné budoucí podoby. Předzahrádka o přibližné velikosti 35 m² leží na městském pozemku pronajatém zhruba za 200 Kč ročně. Podmínky pokračování nájmu či případného odkupu upřesníme zájemcům. V sousedství najdete školy, školky, sportoviště, polikliniku i obchody. Autobus č. 69 zastavuje několik desítek metrů od domu a ke kampusu jede přibližně devět minut. Pěšky dojdete také na tramvajové zastávky Dunajská a Karpatská. Řidiči ocení rychlé napojení na D1. Nemovitost nemá garáž ani vlastní či vyhrazené stání. Veřejné parkovací možnosti jsou přibližně minutu chůze, mimo jiné v ulicích U hřiště a Kosmonautů. Celková cena činí 13 149 000 Kč a zahrnuje kupní cenu 12 899 000 Kč i odměnu za zprostředkování 250 000 Kč hrazenou kupujícím. Hledáte místo pro rodinný život s dostupnými službami a příležitostí dotvořit venkovní zázemí? Rád Vám dům představím při osobní prohlídce.