Prodej rodinného domu 384 m², pozemek 341 m²

Investiční příležitost s potenciálem vybudování bytových jednotek v atraktivní lokalitě Břeclav – Poštorná. Nabízíme k prodeji řadový dvoupodlažní dům v dobrém technickém stavu s širokými možnostmi budoucího využití. Nemovitost je vhodná nejen pro komerční účely, ale představuje také zajímavou příležitost pro investory. Největší předností objektu je prostorný krov, ve kterém se předpokládá možnost vybudování bytových jednotek, a to za předpokladu získání příslušných povolení stavebního úřadu a splnění všech technických a legislativních požadavků. Díky tomu nabízí nemovitost potenciál vytvořit atraktivní bydlení s originálním charakterem. Stávající dispozice umožňuje zachování komerčních prostor v přízemí a současně vytvoření rezidenční části v podkroví, což představuje ideální kombinaci vlastního podnikání a investičního pronájmu nebo dlouhodobého bydlení. Výhody nemovitosti: možnost budoucího vybudování bytových jednotek v podkrovní části (po schválení příslušnými úřady), zajímavá investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty, variabilní využití objektu, dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost, vhodné pro developery i soukromé investory. Nemovitost nabízí jedinečnou možnost realizovat projekt bydlení s osobitým stylem v kombinaci s komerčním využitím nebo vytvořit vícegenerační či nájemní bydlení. Předběžné informace pro realizaci záměru a podmínky pro změnu užívání a stavebních úprav jsou od stavebního úřadu v Břeclavi k dispozici.