Prodej rodinného domu 251 m², pozemek 946 m²

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům s krásnou a prostornou zahradou, který se nachází na ulici Brněnská v Mikulově. Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve výborném stavebně - technickém stavu. Zahrada poskytuje úplné soukromí a klid, je obklopena pouze dalšími zahradami a je osázená rostlinami tak, že zamezují rušení soukromí a poskytují dostatečnou relaxaci. Dům vyniká strategickým umístěním v klidné části města, ale zároveň je vzdálen 5 minut chůze od historického centra. Celková plocha pozemků je 946 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 170 m2. Šířka pozemku je 18 m. Dům je rozdělen na dvě podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a funkčnost. Přízemí má celkem 130 m2. Nalezneme zde velkorysý polootevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem s krbem a zimní zahradou, které mají dohromady 73 m2. Dále je zde pracovna (šatna), technická místnost, sprchový kout, WC, vstupní hala a schodiště do patra, které umocňuje pocit vzdušnosti domu. Podkroví má 121 m2, jsou zde 3 samostatné ložnice (32 + 29 + 18 m2). Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou vybavenou volně stojící vanou, zatímco další dvě ložnice mají rovněž vlastní šatny a koupelny s prostorným sprchovým koutem. Dům je provozně úsporný a je vybaven technologiemi, které podporují zdravé a úsporné bydlení a přispívají k efektivnímu hospodaření s energií. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel, který byl instalován v lednu 2026 a vyznačuje se úsporným provozem. Dále je dům vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a fotovoltaikou o výkonu 9 kWp, bateriovým úložištěm 9,6 kWh, která zajistí osm měsíců v roce celkovou spotřebu energie domu, zbývající část roku pokrývá částečně. Vjezd na pozemek je přes dálkově otvíraná pojezdová vrata, v zadní části pozemku jsou garáže celkem pro 3 auta. Dominantou zahrady je krásná stoletá lípa. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, jsme potěšeni a rádi Vás přivítáme na její prohlídce.