Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 736 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v Oslavanech, na ulici Růžová. Dům je řešen jako dvougenerační se dvěma samostatnými bytovými jednotkami – v přízemí dispozice 2+1, v patře prostorný byt 3+1 s balkonem orientovaným do zahrady. Dispozice je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro jednu rodinu, která ocení dostatek prostoru a možnost oddělení jednotlivých částí domu. Celková užitná plocha domu činí cca 170 m². K dispozici je sklep o velikosti přibližně 25 m² a samostatná garáž o výměře 21 m². Pozemek má celkovou plochu 736 m². Dům je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje kompletní úpravu podle vlastních představ. Dispozice i konstrukce domu dávají dobrý základ pro modernizaci. Výhodou domu je nová střecha realizovaná v roce 2011, která představuje významný benefit z pohledu technického stavu nemovitosti i budoucích investic. Nová střecha snižuje riziko dalších nákladů v jedné z nejdůležitějších částí domu a zároveň poskytuje dobrý základ pro postupnou rekonstrukci interiéru podle vlastních představ. V roce 2020 byl navíc vybudován nový nerezový komín. Na pozemek navazuje zahrada s dostatkem prostoru pro další využití. Za domem se nachází samostatný objekt o velikosti cca 50 m² s vlastním přístupem, který nabízí dva pokoje, vlastní WC a koupelnu. Tento prostor může sloužit například jako zázemí pro hosty, pracovní prostor nebo menší kanceláře. Dům je napojen na inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Oslavany jsou menší město v okrese Brno-venkov s kompletní občanskou vybaveností – školy, školka, obchody i služby. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna (cca 20 minut), a to jak autem, tak autobusovým či vlakovým spojením. Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají větší dům s dostatkem prostoru a možností přizpůsobení podle vlastních potřeb. Bližší informace v RK. Kancelář zajistí nejvýhodnější financování.