Prodej rodinného domu 106 m², pozemek 765 m²

Nabízím k prodeji novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Vranín, situovaný na pozemku o výměře 765 m². Dům je navržen jako samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepená stavba s praktickým dispozičním řešením, terasou a krytým parkovacím stáním pro osobní automobil. První 4 fotky jsou vizualizace vytvořené AI, pro lepší představu. Podlahová plocha domu činí 106,6 m², zastavěná plocha 148,8 m² včetně krytého stání. Dispozice nabídne pohodlné rodinné bydlení pro 4–5 osob. Součástí domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem ( kuchyň si každý dodělá sám) a vstupem na terasu, tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC, technická místnost, zádveří a chodba. Dům je navržen jako dřevostavba založená na betonové desce se základovými pásy. Zastřešení kombinuje sedlovou a pultovou střechu, krytina je navržena z betonových tašek. Fasáda je zateplena systémem ETICS, okna a vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem. Vytápění domu bude řešeno kombinací elektrických přímotopů a krbových ( peletových) kamen v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody je navržen elektrickým zásobníkovým ohřívačem. Dům bude napojen na elektřinu, zásobování vodou je řešeno ze studny na pozemku, odpadní vody budou svedeny do jímky na vyvážení a dešťová voda do retenční nádrže o objemu 10 m³ s přepadem do vsaku a možností využití pro závlahu. Velkou výhodou je orientace obytných místností převážně na jihovýchod a jihozápad, díky čemuž bude interiér příjemně prosvětlený. Pozemek nabídne dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale i pro zahradu, relaxační zónu nebo další úpravy dle vlastních představ. Doporučuji osobní prohlídku!