Prodej rodinného domu 30 m², pozemek 1002 m²

Nový dům 2+kk na pozemku 1 002 m² s potenciálem další výstavby Nabízíme k prodeji nový, kompletně vybavený rodinný dům 2+kk na pozemku o výměře 1 002 m² v obci Vyskytná nad Jihlavou. Dům byl postaven v roce 2025 a zkolaudován v září 2026. Obytná plocha činí 30 m², zastavěná plocha 57 m². Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s toaletou a vstupní část. Na dům navazuje dřevěná terasa a prostorná zatravněná zahrada. Významnou předností je další potenciál pozemku. Dle platných podkladů lze využít k zastavění celkem až 350 m². Současný dům tak zabírá pouze malou část možné zastavěné plochy a ponechává prostor pro budoucí rozšíření nebo další výstavbu. Díky modulárnímu řešení lze stávající dům rozšířit také připojením dalšího modulu Blokki, který je možné konstrukčně i vzhledově napojit na současnou stavbu. Vedle výstavby samostatného objektu tak existuje i možnost přímého rozšíření domu podle budoucích potřeb majitele, vždy v souladu s platnými regulativy a povolením stavebního úřadu. Jedná se o moderní modulární stavbu Blokki s provětrávanou dřevěnou fasádou. Dům splňuje energetický standard NZEB a podle PENB je zařazen do energetické třídy B. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu 230/400 V, odpadní vody jsou řešeny vlastním septikem. Na pozemku se nachází také studna pro užitkovou vodu, vhodná například pro zalévání zahrady. Vytápění je zajištěno elektricky nebo krbovými kamny na dřevo. Dosavadní orientační roční náklady činí přibližně 24 000 Kč za elektřinu včetně vytápění a 2 000 Kč za obecní vodu. Skutečné náklady se mohou lišit podle způsobu užívání. Přístup k nemovitosti vede přímo z veřejné komunikace, bez nutnosti průjezdu přes cizí pozemek. Dům se prodává včetně kompletního vybavení a je připraven k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná pro celoroční nebo rekreační bydlení, případně jako první etapa budoucí výstavby většího rodinného zázemí.