Prodej rodinného domu 177 m², pozemek 837 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný a udržovaný cihlový nízkoenergetický bungalov 4+kk: prostorný a světlý obývák spojený s kuchyní s vchodem na terasu, 3 pokoje, technická místnost, koupelna, samostatné WC, chodba, předsíň, velká garáž, dřevěná terasa. Topení – tep. čerpadlo vzduch-voda 2 roky nové, v obýváku krbová vložka. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody: 5900 kWh v roce 2025 (do 30tis Kč ročně). Kombinace podlahového topení a radiátorů. Velmi dobře zatepleno – energet. třída A (trojskla s teplým rámečkem, 14 cm fasádního šedého grafitového polystyrenu, 20 cm izolace v podlahách, 36 cm izolace ve střeše). Větrací jednotka. Stáří domu 15 let. Pozemek 837 m2, zastavěná plocha domu a garáže: 200 m2. Na udržované zahradě: 2x kolnička, pergola, úložný prostor pod terasou. Parkování v garáži, před garáží, dvě parkovací místa před domem, na zahradě přístřešek pro další auto. Na dům lze díky pultové střeše snadno instalovat FVE elektrárnu, případně i nadstavit další patro. Dům je napojen na kanalizaci, veřejný vodovod. Vlastní nádrž 8 m3 na dešťovou vodu pro zalévání. Dům je oplocen, díky vrostlé zeleni nabízí soukromí. Zahradní dominantou je vzrostlá třešeň. Skutečný dojem získáte na místě. Dům je velice komfortní k bydlení. Dům je situován v nové obytné čtvrti na kraji obce. Klidná a tichá lokalita, soukromí. V obci občanská vybavenost - školka, škola, obchod, pošta, restaurace, obecní úřad. V okolí cyklostezky pro jízdu na kole. Dojezdová vzdálenost 25 minut od Brna (3 km od exitu D1), 12 minut do Velkého Meziříčí. Cena: 9 990 000 Kč Volný od cca 5/2027. V mezičase souhlasím s nájmem 20tis Kč měsíčně + energie.. Přenecháme vč. moderní kuchyně vyrobené truhlářem na míru, ložnice na míru a koupelny na míru. RK nevolat. Volat po 16:00 hod.