Prodej rodinného domu 376 m², pozemek 489 m²

Prodám středový řadový dům z roku 1979 v Zahradní ulici. Nemovitost disponuje obytnou plochou domu 283m2 s celkovou užitnou plochou 376m2, garáží a vlastní zahradou. Celková výměra pozemku je 489m2. Jedná se o zděný řadový objekt obdélníkového půdorysu se sklonitou sedlovou střechou s dřevěným krovem a pozinkovanou plechovou krytinou. Dům je podsklepený, se 2 nadzemními podlažími a půdou, má vlastní přípojku elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Hlavní vstup je v 1. nadzemním podlaží, koncept řadového domu nabízí vertikální členění, které dokonale odděluje provozní, společenskou a privátní část života rodiny. Obytné prostory domu nabízejí dostatek celodenního přirozeného světla, terasa pak privátní venkovní posezení s výhledem do vlastní zahrady. Podzemní podlaží (96,87m2): Garážovými vraty je přístupná garáž, ze které je vstup do předsíně sklepních prostor, které zahrnují kotelnu, sklep, dílnu a prostornou prádelnu. Z prádelny je přes anglický dvorek po schodišti přístupná zahrada. Z předsíně sklepních prostor vede vnitřní schodiště do 1. nadzemního podlaží. 1.nadzemní podlaží (93m2): hlavní vstup do domu je ze vstupní terasy do zádveří odděleného od vstupní haly, ze které je vstup do kuchyně, do obývacího pokoje a do koupelny se sprchovým koutem, toaleta je oddělená. Obývací pokoj ve tvaru L s dominujícím krbem je velmi prostorný a světlý s okny přes celou šířku místnosti s výhledem do zahrady směrem na jih. Obývací pokoj a kuchyň jsou odděleny dveřmi. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii a dále na terasu se schodištěm do zahrady. Z haly vede vnitřní schodiště do 2. nadzemního podlaží. 2. nadzemní podlaží (93m2): z haly v tomto podlaží jsou vstupy do 4 oddělených pokojů, koupelny s vanou a oddělené toalety. Ve stropě haly ve 2. nadzemním podlaží je vstup na půdu zajištěn krytými skládacími půdními schody. Energetická efektivita: Řadový dům není zateplen, ale středové uspořádání (sdílené stěny se sousedy z obou stran) a prosklená lodžie přirozeně minimalizují tepelné ztráty objektu, což umožňuje výrazně nižší náklady na vytápění ve srovnání se samostatně stojícími domy. Vytápění: plynový kotel / Ohřev vody: plynový kotel (pro kuchyňskou linku extra karma). Zahrada je obdélníkového tvaru na šířku domu se záhony a vzrostlou zelení, sousedí se zahradami sousedních řadových domů. V zadní části zahrady jsou 2 skleníky z ocelových profilů a dřevěná kůlna s vyzděným podsklepením.