Prodej rodinného domu 114 m², pozemek 744 m²

Nabízíme k prodeji bezbariérový rodinný dům v centru Kamenice nad Lipou, vhodný k vlastnímu okamžitému bydlení či k rekreaci nebo jako investiční nemovitost. Velkou předností je umístění přímo ve městě, bezbariérový vstup a pozemek o celkové výměře 744 m² se zahradou a dalšími hospodářskými prostory. Dispozice: Hlavní obytná část má dispozici 1+1 a přibližně 60 m². Nachází se zde pokoj, obývací pokoj s jídelním koutem, chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, spíž a veranda. Na obytnou část navazuje sklad o výměře 22 m², který lze po úpravě využít jako další pokoj a rozšířit tak dispozici na 2+1. Další prostory tvoří kůlna 28 m² a sklípek 9 m². Součástí nemovitosti je také zahradní domek s obytným pokojem 16 m², vlastními kamny na dřevo, a další místností 16 m² využívanou jako sklad či dílna. Nad zahradním domkem je podkroví o výměře cca 32 m². Díky navazujícím prostorům nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro další rozšíření až na 4+1, podle rozsahu plánovaných stavebních úprav. Pozemek: Celková výměra pozemku činí 744 m², přičemž 571 m² tvoří dvůr a zahrada. Na pozemku se nachází skleník, zahradní domek, kůlna a sklípek. Prostor tak nabízí využití pro zahradu, odpočinek, dílnu, skladování nebo chov drobné drůbeže. Technický stav: Dům pochází přibližně z roku 1890 a v roce 1965 - 1970 prošel zásadní modernizací. Přibližně před pěti lety byla vyměněna okna za plastová s izolačními dvojskly a před čtyřmi lety bylo v obytné části provedeno zateplení stropů 25 cm tepelné izolace a přidání nových sádrokartonových podhledů. Dům má smíšené zdivo, střechu s cementovou krytinou a je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu, dům je možné připojit i na plynovod. Na pozemku je také studna s užitkovou vodou. Vytápění zajišťuje novější elektrokotel napojený na plechové radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Část elektroinstalace byla modernizována, část je původní. Lokalita: Dům se nachází přímo v centru Kamenice nad Lipou, naproti základní škole a základní umělecké škole, v blízkosti knihovny a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je náměstí, obchody, supermarket, koupaliště a další běžná občanská vybavenost. Centrální poloha zároveň umožňuje využívat výhody města bez nutnosti každodenního dojíždění, zatímco vlastní zahrada poskytuje dostatek soukromého venkovního prostoru. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.