Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 1698 m²

Nadstandardní rodinné bydlení v prestižní lokalitě u Golf Resortu Šilheřovice. Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou rodinnou vilu o dispozici 5+1 s užitnou plochou 220 m², situovanou na velkorysém pozemku o rozloze 1.698 m², v jedné z nejžádanějších částí obce Šilheřovice, jen pár minut chůze od vyhlášeného golfového resortu a zámeckého parku. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného rodinného bydlení, vysokého standardu provedení a výborné dostupnosti do Ostravy i okolních měst. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní terasu a zahradu, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Denní část domu vytváří příjemný prostor pro rodinný život i společenská setkání. V přízemí dále naleznete: technickou místnost, samostatnou toaletu, garáž s přímým vstupem do domu. V podkroví se nachází: hlavní ložnice s vlastním balkonem, pracovna, dětský pokoj, prostorná koupelna. Dispozice domu poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny a zároveň zachovává vzdušnost a praktičnost každodenního bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2000, do r.2011 probíhaly další práce v domě a okolí. Svislé konstrukce jsou smíšené, střecha pálená krytina+zateplení, mosazné klempířské prvky, podlahy-kombinace dlažba, dřevěné palubky, elektřina v mědi, dřevěná eurookna, v podkroví navíc střešní okna Velux. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel, v přízemí domu je podlahové vytápění, v podkroví radiátory. V obývacím pokoji jsou dále krbová kamna pro vytvoření příjemné atmosféry v zimních měsících. V zahradě u domu je navíc umístěn bazén 7,00x3,45m. Velice klidná lokalita, zároveň blízkost golfového resortu a Šilheřovického zámku, v obci základní služby občanské vybavenosti (škola, školka, pošta, obchody a služby). Výborná dopravní dostupnost: Ostrava autem 15min., dále Bohumín, Hlučín cca 10min., nájezd D1 EXIT 370 8min., blízké zastávky MHD, a trasy cyklostezek. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i víkendové či rekreační využití. Atraktivní lokalita a blízkost golfového resortu vytvářejí kombinaci, která se na trhu objevuje pouze výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní domov s atmosférou, soukromím a výbornou dostupností do Ostravy, rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme. Na žádost majitele budou prohlídky organizovány po datu 30.11.2026. Samozřejmostí je kompletní servis včetně zajištění nejvýhodnějšího financování. Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.