Prodej rodinného domu 88 m², pozemek 500 m²

Frýdek-Místek - Lískovec | RD 4+1 se 2 koupelnami | 87 m² | pozemek 500 m² | PENB B Menší dům s menší zahradou – na okraji města mezi vzrostlými zahradami. Minimum údržby, v zeleni a v klidu. Tento dům vznikl z myšlenky postavit bydlení, které bude ekonomicky udržitelné i v důchodu. Dům, který nevezme čas údržbou zahrady a bude mít přímý vstup z interiéru do zahrady, eventuelně i pro vozíčkáře (tomu je uzpůsobena druhá koupelna se sprchovým koutem). Nízkých provozních nákladů bylo dosaženo využitím principů pasivního stavitelství. Pomáhá tomu správná orientace hlavních místností vůči slunci, silná izolační vrstva a precizní provedení stavby. Díky tomu se měsíční náklady 4 osob pohybují kolem 3 500 Kč. Efektivní rozložení místností minimalizuje chodby ve prospěch obytného prostoru. V blízkém okolí je nyní městem realizována výstavba nového parku a sanatoria. To přidává do budoucna na tržní hodnotě nemovitostí v této lokalitě. Nemovitost není zatížena úvěrem ani zástavním právem. Dům se prodává, protože po odchodu dětí je pro majitelku velký. Technické parametry stavby: • Konstrukce a obálka domu: Nadstandardně zateplená dřevostavba (20+20 cm). Jižní obytné místnosti mají trojskla. Přesah střechy v létě stíní a v zimě pouští nízké slunce dovnitř. Střecha má izolaci (40 cm) a vzduchovou mezeru (50 cm) proti přehřívání. • Topení: Krbová kamna s rozvodem teplého vzduchu, úsporná klimatizace na topení/chlazení a elektrická podlahovka v obou koupelnách a předsíni. • Voda a odpady: kanalizace, jímka na dešťovku, vlastní vrt 27 m s vyhlášenou pitnou vodou (možnost přivést městský vodovod zde je). • Úložné prostory: Na zahradě se nachází praktický zahradní kontejner kam se k zahradním věcem vejde i motorka • Příprava: V domě jsou hotové rozvody pro rekuperaci a střecha má ideální sklon pro fotovoltaiku (nízká spotřeba domu však nic z toho dosud nevyžadovala). Vážné zájemce zvu na prohlídku.