Prodej rodinného domu 275 m², pozemek 799 m²

Ve dnech 15.–26. 10. čerpám dovolenou. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zašlete mi prosím poptávku. Ihned po návratu se vám telefonicky ozvu a vaši poptávku vyřídím. Děkuji za pochopení. V obci Staříč pouhých 10 minut od Frýdku-Místku a 15 minut od Ostravy stojí rodinný dům pro velkou rodinu! V tomto domě bude mít každý člen dostatek prostoru a soukromí. Dům nabízí 6 samostatných pokojů, 3 koupelny, 3 toalety a prostornou kuchyň propojenou s obývacím pokojem. Díky dispozici 7+kk a užitné ploše 275 m² zde může pohodlně žít i opravdu početná rodina, aniž by se její členové vzájemně omezovali. Ze zadní strany domu navazuje prostorná zastřešená terasa, která nabízí dostatek prostoru pro umístění sauny, vířivky nebo venkovního posezení. Majitelé zde také započali realizaci krytého bazénu, který je možné dokončit podle vlastních představ. Dům má však mnohem širší možnosti využití. V minulosti zde fungovaly zubní ordinace, a proto může být zajímavý také pro podnikatele. Po splnění příslušných podmínek jej lze využít jako sídlo firmy, ordinaci, kanceláře, kosmetický či rehabilitační salon nebo jinou provozovnu služeb. Nabízí se také možnost spojit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním pod jednou střechou. Nemovitost byla v roce 2026 nezávislým soudním znalcem v rámci majetkového vypořádání oceněna na 10 340 000 Kč. Majitelé se však rozhodli pro rychlý prodej, a proto je nabízena za 8 500 000 Kč. Rozdíl mezi znaleckým oceněním a nabídkovou cenou činí 1 840 000 Kč, což představuje mimořádně zajímavou příležitost pro budoucího majitele. Kompletní znalecký posudek bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí během osobní prohlídky. Dům byl postaven v roce 1982 a v roce 2008 prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nástavby, díky které vzniklo prostorné rodinné bydlení s obytným podkrovím. Jedná se o zděnou stavbu. Nemovitost je dlouhodobě velmi dobře udržovaná a kompletní projektová dokumentace je k dispozici. Součástí domu je také garáž, balkon a dostatečné technické zázemí. Celková výměra pozemku činí 799 m². Komfortní bydlení zajišťuje kondenzační plynový kotel, který slouží k vytápění domu i ohřevu teplé vody (revize k dispozici). Příjemnou atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb umístěný v obývacím pokoji. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, zemní plyn a třífázovou elektrickou přípojku. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C podle průkazu energetické náročnosti z roku 2023. Zájemcům budou k nahlédnutí také vyúčtování provozních nákladů. Pokud budete koupi financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s celým procesem vám mohou pomoci hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat. Veškeré další informace o domě najdete také na mém webu v sekci „Na prodej“. Těším se na osobní setkání.