Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 572 m²

Nabízíme vám prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 260 m² v klidné části obce Kobeřice. Dům se nachází na samém konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti potoka a přírody, avšak s rychlou dostupností do centra obce. Svým uspořádáním je dům vhodný pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení, případně pro rozdělení na samostatné bytové jednotky. Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí (3+kk) se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, technická místnost s kotlem a prádelnou, chodba, koupelna a samostatné WC. Součástí tohoto podlaží jsou také dvě garáže s celkovou kapacitou pro tři automobily. Druhé patro nabízí uspořádání 6+kk, které tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, pět dalších obytných pokojů, koupelna, samostatné WC a třetí koupelna spojená s toaletou. Aktuálně se v domě nacházejí dvě obyvatelné části s vlastními kuchyněmi a sociálním zařízením v udržovaném standardu, zbylá část interiéru je v původním stavu a určena spíše k rekonstrukci. Dům byl postaven z cihel v roce 1990. V roce 2011 prošel zásadní rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní zateplení, výměnu střechy a instalaci nových oken a dveří. Po rekonstrukci ještě proběhla dostavba pokoje v druhém patře v místě původní terasy, kterou je ještě potřeba dodatečně zateplit. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto v souladu se zákonem dočasně uvádíme třídu G. Rovinatá a plně oplocená zahrada poskytuje dostatečné soukromí. Celková výměra pozemku činí 572 m² včetně zastavěné plochy domu. Na zahradě se nachází skleník a venkovní posezení s vyzděným grilem a udírnou. Parkování je kromě tří garážových stání možné také na příjezdové cestě (1 vůz) a na komunikaci před domem (1–2 vozy). Kobeřice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko s praktickými lékaři, obecní úřad, pošta, obchody s potravinami, řeznictví, pekárna i stavebniny a železářství. Pro volný čas je k dispozici sportovní areál, hala, dětská hřiště a knihovna. Okolí domu bezprostředně navazuje na přírodu, lesy a louky. Dostupnost do okolních měst je velmi dobrá: autem do Opavy 15 minut, do Hlučína 20 minut a do Ostravy 25 minut. V obci je zajištěna autobusová doprava, nejbližší vlaková zastávka Štítina je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Pokud vás naši nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.