Prodej rodinného domu 181 m², pozemek 383 m²

Realitka Green® Vám zprostředkuje prodej řadového rodinného domu 4+1 v obci Hodslavice, okres Nový Jičín. Dům stojí na pozemku o výměře 383 m², zastavěná plocha činí cca 110 m². Hodslavice nabízejí klidné rodinné bydlení, základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Nového Jičína i Valašského Meziříčí. Okolí je vhodné také pro rekreaci a volnočasové aktivity. Jedná se o nově vybudovaný rodinný dům na původních základech – původní stavba byla odstraněna a následně vystavěna nová. Dům byl realizován majitelkou původně pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitní provedení. Dispozice 1. NP nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu, samostatnou kuchyň, další pokoj, koupelnu, technickou místnost a úložný prostor pod schodištěm. Koupelna je připravena pro vanu, sprchový kout a WC, sanita je součástí prodeje. 2. NP tvoří dva samostatné pokoje a druhá koupelna připravená pro sprchový kout, WC a pračku. Také zde je sanita součástí prodeje. Atmosféru podkroví dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Druhé nadzemní podlaží dosud nebylo zkolaudováno. Kolaudace proběhne nejpozději v prosinci 2026 a termín bude smluvně garantován. Technické řešení Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel a teplovodní podlahové vytápění v celém domě, ohřev vody bojler. Nemovitost nabízí nové rozvody elektřiny, vody, plynu a kanalizace, plastová okna s trojskly, zateplení, plovoucí podlahy, novou plechovou střechu, vyvložkovaný komín a přípravu pro fotovoltaiku. K dispozici jsou revize elektroinstalace, plynu, komína a dalších instalací. Elektroinstalace je dokončena, chybí pouze finální svítidla, která si nový majitel zvolí dle vlastního vkusu. Venkovní osvětlení bude osazeno. Dokončení interiéru Dům je připraven k dokončení některých částí interiéru dle vkusu nového majitele. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Koupelny jsou připraveny k dokončení, přičemž sanitární vybavení je součástí prodeje. Součástí prodeje naopak nejsou obkladové kachličky do koupelen ani obkladový materiál k hlavním vstupním dveřím na chodbě. U podlah chybí finální soklové lišty podél stěn. Dokončit je potřeba také dveřní obložky a interiérové dveře, které rovněž nejsou součástí prodeje. Nový majitel tak má možnost zvolit si finální podobu kuchyně, koupelen, dveří i dalších detailů interiéru přesně podle svého vkusu. Přístup a zahrada Příjezd je zajištěn po příjezdové cestě vedlejšího domu. K nemovitosti je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy, které zajišťuje právní přístup. K domu náleží soukromá zahrada vhodná pro posezení a relaxaci. Dešťová voda je svedena do zděného septiku, který lze využít jako zásobník užitkové vody například pro zalévání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.