Prodej rodinného domu 229 m², pozemek 894 m²

Prodej zařízeného RD 3+kk s garáží v Kopřivnici, ul. Jilemnického Se souhlasem majitele vám rodinná realitní kancelář Josef Borák a Andrea Šrubařová nabízí ke koupi jednopodlažní cihlový rodinný dům s obytným podkrovím a kompletním podsklepením. Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí od původních základů, včetně výměny střechy v roce 2005. Všechny další informace o této rekonstrukci vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Při rekonstrukci byly realizovány také nové vnitřní sítě – v celém domě je elektřina v mědi a vodovodní trubky i odpady jsou v plastu. Dům se nachází v známé a žádané části Kopřivnice, v ulici Jilemnického. Příjezd k domu je zajištěn z obecní komunikace, která je celoročně udržována. Pozemek a zahrada: Celková výměra pozemku: 894 (včetně zastavěné plochy). Zastavěná plocha a nádvoří: 252 m². Přední část pozemku: Zázemí pro automobily zajišťuje vedle suterénní garáže také zastřešené stání přímo na pozemku. Exteriér a výsadba: Kolem domu se rozprostírá udržovaná zahrada vysázená okrasnými dřevinami. Po celém obvodu je ohraničena plotem a vzrostlými tůjemi, které zajišťují soukromí. Zóna pro relaxaci: V zadní části zahrady se nachází pergola s krbem a posezením. Základní parametry a technologie: Užitná plocha: Celková užitná plocha domu činí 229 m². Konstrukce a okna: Cihlová stavba se zateplením a osazenými plastovými okny, což zajišťuje úsporu nákladů na energie a dobré tepelné-izolační vlastnosti. Inženýrské sítě a rozvody: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – obecní vodovod, obecní splaškovou i dešťovou kanalizaci, plyn a elektřinu 220/380 V. Vytápění: Hlavní vytápění domu zajišťuje plynový kotel (ústřední topení). Lokální dotápění: Vestavný Krb s krbovou vložkou v obývacím pokoji – ten v zimním dostatečně období dotápí přízemí i obytné podkroví. Dispozice a interiéry domu: Místnosti jsou dostatečně velké, prosvětlené a prakticky propojené. Přízemí (Vstup a denní zóna): Vstup do domu tvoří zádveří s keramickou dlažbou. Následuje vstupní chodba, ze které vedou samostatné vstupy do koupelny, na terasu s posezením a také po masivním schodišti „Dub“ do obytného podkroví. Velkou předností přízemí je kuchyně propojená s obývacím pokojem a jídelnou. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, sociální zařízení, keramická dlažba. Obytné podkroví: Po výstupu ze schodiště vejdete do menší vstupní chodby. Z této chodby vedou samostatné vstupy do dvou prostorných pokojů, samostatné šatny a koupelny (vybavené vanou, Bidetem a WC). V obytných místnostech a na chodbě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Z patra je také přímý vstup do půdního prostoru, který slouží jako úložiště. Suterén (Kompletní podsklepení): Obsahuje garáž a dvě technické místnosti s možnostmi využití jako dílna, sklad či prádelna. Lokalita a občanská vybavenost v Kopřivnici: Školy a služby: V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřské školy, základní i střední školy, supermarkety, zdravotní střediska a restaurace. Dopravní dostupnost: Spojení do centra Kopřivnice i do okolních měst (Nový Jičín, Frenštát pod Radhoštěm či Ostrava). Ve městě funguje autobusová a vlaková doprava. Volný čas: V blízkosti domu se nachází nástupy na cyklotrasy a turistické stezky směr Štramberk (Bílá hora, Trúba) či masiv Červeného kamene. Charakteristika lokality ulice Jilemnického Ulice Jilemnického se nachází v tzv. „Ptačí čtvrti“, která je považována za žádanou rezidenční kant obce Kopřivnice. Klidné prostředí: Ulice je charakteristická zástavbou rodinných domů bez tranzitní dopravy. Dostupnost: Centrum Kopřivnice s občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, obchody) je v docházkové vzdálenosti. Historické souvislosti místa a okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu máme pro vás připravené financování jak s 10%, tak i s 20% vlastními zdroji s vyjednanou úrokovou sazbou na bankovním trhu. Těšíme se na vás. Josef Borák & Andrea Šrubařová – vaše rodinná realitní kancelář