Prodej rodinného domu 340 m², pozemek 2165 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný rodinný dům o dispozici 7+1, na ul. Frýdecká, Vratimov, na okraji obce, ve velmi klidné lokalitě. Jedná se o starší stavbu, která byla v průběhu posledních 15-ti let kompletně rekonstruována a dostavěna do stávající podoby. Celková obytná plocha činí cca. 250 m² a užitná plocha činí cca. 340 m² včetně sklepu a garáže. Pozemek má celkovou výměru 2.165 m² a stojí na něm stavba RD, stavba hospodářské budovy, kryté stání pro 4 auta, zastřešený bazén (s technologií umístěnou ve sklepě domu), jezírko s rybami, pergola a kotec pro psy. Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům je možno užívat jako jednogenerační nebo dvojgenerační se samostatnými vstupy. Vytápění domu je řešeno novým tepelným čerpadlem napojeným na ústřední topení. Ohřev TUV je řešen rovněž tepelným čerpadlem. Dům je napojen na elektřinu, a vodovod. Podle platného územního plánu je pozemek v lokalitě označené jako DK Z175, který je již několik desítek let v územním plánu veden jako rezerva pro tzv. jižní tangentu města Ostravy přeložku silnice II/478. Nicméně dotazováním na dotčených institucích jsme zjistili, že o realizaci stavby se reálně neuvažuje. Vynikající dopravní dostupnost na dálnici D56 (3,5 km), do Ostravy (6 km), do FM (12 km), BUS (800 m), vlak (1 km) střed obce s občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři) 1 km. Zatím nebyl vyhotoven PENB, proto uvádíme hodnotu G. Veškeré další info u makléře.