Prodej rodinného domu 111 m², pozemek 658 m²

Přízemní novostavba s garáží na pozemku 658 m², kde za zahradou začíná les. Dům o dispozici 4+kk nabízí přibližně 111 m² užitné plochy bez garáže a pozemek o celkové výměře 658 m². Všechny místnosti jsou v jednom podlaží. Díky třem samostatným pokojům tu najde své místo rodina s dětmi i pár, který potřebuje pracovnu a pokoj pro hosty. Ze vstupní chodby (15,3 m²) s vestavěnými úložnými skříněmi vede cesta do obytné části. Obývací pokoj s jídelnou (30,8 m²) s krbem navazuje na kuchyň (9,1 m²) s linkou vybavenou spotřebiči a dlouhými okny do zeleně nad pracovní deskou. V klidné části domu je ložnice (17,4 m²) a dva pokoje (každý 11,9 m²) s prosklenými dveřmi do zahrady. Interiér kombinuje vinylové podlahy s dlažbou v koupelnách a neutrální barevnost nechává prostor vašemu vlastnímu stylu. Dům má dvě koupelny. Hlavní (5,6 m²) má rohovou vanu, závěsné WC a podsvícené zrcadlo. Druhá, se sprchovým koutem walk-in a WC, je součástí hospodářské místnosti s kotelnou (8,4 m²). Hodí se po práci na zahradě i pro hosty. Garáž (15,7 m²) má sekční vrata a přímý vstup do domu. Před domem je dlážděné nádvoří pro parkování a vjezd elektrickou bránou na čip. Za domem je krytá dlážděná terasa pro posezení s grilem. Konstrukčně se jedná o dřevostavbu s energetickou třídou A (50 kWh/m² za rok) – mimořádně úsporná. Tepelný komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem. Dalším zdrojem tepla je krb s teplovodním výměníkem, který umožňuje využít teplo ze spalování dřeva také v otopné soustavě. Čistá podlahová plocha domu je 111 m², k tomu garáž 15,7 m². Zastavěná plocha činí 139,5 m². Dům je dokončený a čeká na kolaudaci, žádost o kolaudační souhlas je podána. Pozemky jsou v katastru zatím vedeny jako zahrada a číslo popisné bude přiděleno po kolaudaci. Rezervaci i převod navážeme na vydání kolaudačního souhlasu a celý postup vám předem vysvětlíme. Přemyšovská spojuje bydlení u zeleně s dostupností města. Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová zastávka Přemyšov se spojením ke svinovské škole, vlakovému nádraží Ostrava-Svinov a Svinovským mostům. Odtud navazují tramvajové a autobusové spoje do dalších částí Ostravy, zatímco nádraží nabízí zázemí pro cesty vlakem mimo město. Pro rodiny je výhodou také základní a mateřská škola ve Svinově a místní sportovní zázemí. S financováním koupě vám pomůžeme prostřednictvím našeho partnera CONSOLIA a společně prověříme řešení odpovídající vaší situaci i aktuálnímu stavu nemovitosti. Ráda vám dům osobně představím. Přijďte si prohlédnout jeho uspořádání i místo, které mu dává charakter.