Prodej rodinného domu 240 m², pozemek 1130 m²

Prodej prostorného rodinného domu v klidné části Ostravy – Nová Bělá, ul. Foksova Naše společnost nabízí k prodeji prostorný rodinný cihlový dům v oblíbené a velmi klidné části Ostravy – Nové Bělé, na ulici Foksova. Nemovitost se nachází v příjemné lokalitě s okolní zástavbou rodinných domů a nabízí dostatek soukromí, prostoru i možností dalšího využití. Celková výměra pozemku činí 1 130 m². Dům byl kolaudován v roce 1995 a je celopodsklepený. Významnou předností je mimořádně prostorná garáž o výměře přibližně 54 m², která poskytuje dostatek místa nejen pro parkování, ale také pro dílnu, skladování nebo další využití. V další části suterénu se nachází technické zázemí domu, včetně plynového nástěnného kotle, ovládání tepelného čerpadla a dvou bojlerů. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 3+1. Dominantou této části domu je velkorysý obývací pokoj, na který navazuje vstup na terasu a následně přímo do zahrady. Dále je zde kuchyně, další pokoje, koupelna a samostatné WC. Stropy přízemí jsou zatepleny minerální vatou a následně opatřeny sádrokartonovými podhledy. V celém přízemí jsou osazena plastová okna. Elektroinstalace je provedena v mědi, odpady jsou v plastu. V horním patře se nacházejí tři pokoje, přičemž jeden z nich je již dokončen a další dva nabízejí možnost dokončení podle představ nového majitele. Horní podlaží tak představuje zajímavý prostor pro vytvoření dalších ložnic, pracovny, pokoje pro děti nebo případně samostatné části bydlení. Podlahy v domě jsou řešeny kombinací plovoucích podlah, dlažby a koberců. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, instalované v roce 2022. Současné zálohy na elektrickou energii činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Velkou předností nemovitosti je také rovinatá, kompletně oplocená zahrada o celkové ploše pozemku 1 130 m². Zahrada je vkusně osázena ovocnými stromy a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Na pozemku se dále nachází zděná zahradní kůlna, vhodná pro uložení nářadí, zahradní techniky a dalšího vybavení. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení s možností využití velkého suterénu, garáže i dosud nedokončených prostor v horním patře. Klidná lokalita Nové Bělé zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti a spojení s Ostravou. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 5 minut chůze. Hlavní přednosti nemovitosti: pozemek 1 130 m² prostorný cihlový rodinný dům kolaudace 1995 dispozice přízemí 3+1 prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu celopodsklepení garáž přibližně 54 m² tepelné čerpadlo vzduch–voda z roku 2022 plastová okna v celém přízemí elektroinstalace v mědi veřejná kanalizace rovinatá a oplocená zahrada s ovocnými stromy zděná zahradní kůlna klidná lokalita rodinných domů MHD přibližně 5 minut chůze Nová Bělá je klidná a vyhledávaná městská část Ostravy, která nabízí příjemné bydlení v převážně rodinné zástavbě s dostatkem zeleně a soukromí. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do centra Ostravy, kvalitní dopravní spojení, občanská vybavenost a blízkost přírody. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení a nabízí příjemnou kombinaci klidného prostředí a dostupnosti města. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.