Prodej rodinného domu 286 m², pozemek 65941 m²

Jsou nemovitosti, které lze jednoduše porovnat podle metrů čtverečních, a pak jsou místa, která se v nabídce objeví jednou za mnoho let. Tento rodinný dům v Palkovicích-Myslíku patří do druhé skupiny. Dům je po kompletní rekonstrukci, 65 941 m² souvislých pozemků, vlastní sad, louka, les, stodola, dvě studny, potok a především soukromí, prostor a mimořádná variabilita využití. Dům stojí v obci, ale díky odstupu od komunikace a uspořádání nemovitosti vzniká před domem chráněný soukromý prostor, do kterého z okolí prakticky není vidět. Výhled směřuje přes vlastní pozemky na louku a les. Celek tak spojuje klid venkova s dostupností běžného života v obci. Rodinný dům má užitnou plochu 286 m² a celkovou podlahovou plochu 373 m², prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl zachován jeho původní charakter. Obnoveny byly veškeré rozvody, střecha, okna, omítky, koupelny, kuchyně, fasáda i zateplení a opraveny původní dřevěné podlahy. Interiér má stylový venkovský charakter založený na přírodních materiálech. Zachovány a zrestaurovány byly dvě původní stropní malby andělů i původní kachlová kamna v kuchyni s pecí na chléb. Dům tvoří dvě zcela samostatné obytné části s vlastními vstupy. Hlavní část nabízí dispozici 3+1, komoru, koupelnu s vanou, sprchou a WC, sklep a plnohodnotné schodiště do podkroví. Druhá část 1+kk má vlastní kuchyňský kout a koupelnu se sprchou a WC a může sloužit pro hosty, dalšího člena rodiny nebo jako samostatně využitelná jednotka. Obě části lze zároveň stavebně jednoduše propojit. Další potenciál nabízí podkroví nad celým půdorysem domu. Aktuálně není obytné, má však dostatečnou výšku, novou OSB podlahu a připravenou elektřinu, vodu i odpady, takže umožňuje budoucí rozšíření využitelné plochy. Sklep lze využít například jako vinný sklípek nebo pro uskladnění úrody. Vytápění zajišťují dálkově ovladatelné elektrické přímotopy doplněné třemi krbovými a jedněmi kachlovými kamny. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a vybaven kamerovým systémem, alarmem, internetem a dálkovým ovládáním vytápění a bojlerů. Zásadní hodnotou nabídky jsou pozemky. Všech 65 941 m² tvoří jeden souvislý celek navazující přímo na dům. Bezprostředně u něj se nachází ovocný sad s jabloněmi, třešněmi a hrušněmi, dále navazuje pravidelně udržovaná louka a hospodářsky využitelný les. Na louku i k lesu je možný příjezd autem nebo technikou. Na pozemku jsou také dvě původní kopané studny a při jeho okraji vede potok. Připravena je rovněž možnost budoucího vybudování rybníku. K domu náleží samostatná dřevěná stodola v dobrém stavu s novou střechou a elektřinou. Je rozdělena na dvě části, má velká vjezdová vrata a využitelné podkroví. Dnes slouží jako sklad, garáž, dílna a prostor pro dřevo, její další využití je však podstatně širší. Mezi domem a stodolou se nachází uzavíratelný společenský prostor přibližně pro 15 osob se zasouvací prosklenou stěnou, pracovní linkou, dřezem a teplou i studenou vodou. V létě funguje jako komfortní kryté posezení, využitelný je ale i v chladnější části roku. Právě kombinace domu, stodoly a více než 6,5 hektaru vlastních pozemků dává celé nemovitosti mimořádnou variabilitu. Může sloužit pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, rekreaci, hospodaření či samostatné ubytování a současně nabízí potenciál pro další investiční nebo podnikatelské využití podle záměru nového vlastníka. Palkovice nabízejí dobré zázemí pro každodenní život a výhodnou polohu mezi Frýdkem-Místkem, Ostravou a Beskydami. Nemovitost se prodává výhradně jako jeden celek včetně všech 65 941 m² pozemků. Dům je součástí prodeje plně vybavený nábytkem v rozsahu zachyceném na fotografiích. Prodej přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři. V případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Spolupráce s realitními kancelářemi nebude navazována.