Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 835 m²

Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejžádanějších lokalit Krnova, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou, garáží a skvělou dopravní dostupností na ulici Jiráskova v Krnově. Dům se nachází v klidné zástavbě s vynikajícím dosahem do centra města i k přírodě. Je určen k celkové rekonstrukci, nicméně klíčové technické prvky již byly aktualizovány – v domě je nový plynový kotel s bojlerem na ohřev vody, nová plastová okna s trojsklem a zavedena optická síť pro bleskový internet. Dům nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a velkorysou podlahovou plochu. Tato dispozice umožňuje pohodlné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky či vytvoření moderního jednogeneračního domu se vzdušným obývacím prostorem s kuchyní v přízemí a ložnicí a dětskými pokoji v patře. Velkým benefitem této nemovitosti je řešení pozemku a parkování: - zahrada nabízí dostatek soukromí pro rodinné grilování, relaxaci i bezpečný prostor pro děti, - vlastní garáž i možnost parkování dalšího vozu ve dvoře, společně s pohodlným parkováním přímo před domem, zajišťují dostatek místa pro členy domácnosti i návštěvy, - unikátní přístup z ulice Jiráskova i z ulice Rooseveltova poskytuje maximální komfort a flexibilitu. Podlahová plocha domu: cca 140 m² Zastavěná plocha a nádvoří (st. parc.č. 1047): 209 m² Zahrada (parc.č. 1048 + parc.č. 1049): 626 m² (451 m² + 175 m²) Celková plocha pozemku: 835 m² Skvělá lokalita – klidné bydlení a vše na dosah! Městská část v blízkosti nemocnice, parku, řeky a městského koupaliště patří k dlouhodobě nejvyhledávanějším v Krnově. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Krnov zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost a kulturní i sportovní vyžití. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za nejvýhodnějších podmínek vám rádi a zdarma pomůžeme. Tento dům představuje ideální plátno pro vytvoření Vašeho vysněného domova. Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku ještě dnes! Těším se na setkání.