Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 641 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné části Sadské, ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je dispozičně řešen jako dvě bytové jednotky - jedna v přízemí a druhá v 1. patře. Velkým bonusem je také podkroví s dalšími místnostmi, samostatným WC a prostornou půdou. Dispozice domu: - Přízemí: cca 80 m2, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, chodba a schodiště - 1. patro: cca 80 m2, kuchyň, dva pokoje, koupelna s WC, spíž, chodba, schodiště a balkon - Podkroví: cca 70 m2, tři místnosti, samostatné WC a prostorná půda - Sklep: cca 30 m2, dům je částečně podsklepený Dům tak nabízí užitný potenciál cca 3 podlaží, což ocení zejména větší rodina, více generací nebo zájemce, který hledá prostor s možností dalšího využití. Technické informace: - pozemek cca 641 m2 - zastavěná plocha domu cca 120 m2 - cihlový dům - výstavba původně 1939 - kompletní rekonstrukce 2004 - Okna jsou částečně plastová s izolačními trojskly, instalovaná v roce 2017. - valbová střecha s pálenou taškou - vytápění tepelným čerpadlem - vytápění kotlem na tuhá paliva zn. OPOP, stáří kotle cca 2 roky - solární panely - ohřev vody elektrickým bojlerem - městský vodovod a kanalizace - elektro 230/380 V - zahrada - příprava na bazén - zděná garáž - nemovitost není v záplavové oblasti - Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně vyhotovuje, proto je zatím uvedena energetická třída G. Sadská nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, zdravotního střediska, obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti je pískovcové jezero cca 1,6 km a řeka Labe. Dostupnost: autem po D11 do Prahy cca 20 minut, autobusem Sadská-Praha cca 40 minut, vlakem linkou S12 cca 40 minut. Financování: hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu, zajištění financování za výhodných podmínek, možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se s vámi na prohlídku tohoto domu s krásným potenciálem pro rodinné bydlení.