Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 594 m²

Rodinný dům 3+1 s garáží a zahradou v klidné části obce Krakovany, okres Kolín Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 97 m², který se nachází v klidné části obce Krakovany v okrese Kolín. Součástí nemovitosti je garáž, komora, částečné podsklepení, zděný přístavek a zahrada, která nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Dům pochází z počátku minulého století a v roce 1959 prošel rozsáhlou přestavbou a dostavbou do současné podoby. V roce 2005 byla provedena částečná rekonstrukce zahrnující napojení na veřejnou kanalizaci, nové rozvody vody, rekonstrukci koupelny a samostatného WC, napojení na plyn a instalaci plynového kotle. Současně byly realizovány měděné rozvody topení s litinovými radiátory. Nemovitost je průběžně udržovaná a nabízí možnost okamžitého bydlení. Novému majiteli zároveň poskytuje příležitost k postupné modernizaci interiéru podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V, veřejnou kanalizaci, plyn a k dispozici je také vlastní studna napojená do domu. Vytápění zajišťuje plynový turbo kotel, součástí domu je i původní kotel na tuhá paliva, který již není využíván. Střecha byla v minulosti částečně opravena a zčásti byla položena nová pálená střešní krytina. Pod verandou se nachází praktický sklep. Na jižní straně domu navazuje zděný přístavek se samostatným vstupem ze zahrady i z garáže, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyň se spíží, obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, koupelna a samostatné WC. Celková výměra pozemku činí 594 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 224 m². Obec Krakovany nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Kolína, Týnce nad Labem, Přelouče i Pardubic. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají solidní zděnou stavbu s funkčním technickým zázemím, garáží a zahradou a chtějí si své budoucí bydlení postupně přizpůsobit vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.